Woning te koop: Burg.van Haersoltestraat 27 7711JJ Nieuwleusen

Burg.van Haersoltestraat 27

Nieuwleusen 7711JJ

Verkoopmakelaar

Sallandse Huizen Burg. Backxlaan 333
Nieuwleusen 7711AD

0529-851110
info@sallandsehuizen.nl
www.sallandsehuizen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 86 m²

Aantal kamers 0

Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

Deze prachtig gelegen twee-onder-één kap woning ligt aan een ruime rustige straat met veel groenvoorzieningen. De woning is centraal gelegen met in de directe nabijheid winkels, scholen en sportaccommodaties. De woning is voorzien van een veranda en een royale garage met veel opberg- en klusmogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet met fonteintje, trapopgang naar boven. Royale, doorzon woonkamer met sfeervolle schouw en houtkachel . De gehele begane grond is voorzien van parketvloer in donkere kleurstelling. Vanuit de woonkamer heeft u aan de voorzijde uitzicht op de brede laan en aan de achterzijde op de fraai aangelegde diepe tuin; De half open keuken uit 2021 is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat , oven, afzuigkap, koelkast, ruime spoelbak en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, 2 slaapkamers hebben een vinylvloer en 1 slaapkamer een vloerbedekking. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon. De fraai volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Bereikbaar middels vlizo trap, bergzolder met CV-ketel.

Tuin: Gelegen op het zuidwesten, mooi aangelegde tuin voorzien van een ruim terras, veranda, sierbestrating en gazon. De ruime garage is vrijstaand en beschikt over een separate berging.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1967;
Woonoppervlakte: 86 m²;
Inhoud: 352 m³;
Perceel: 345 m²;
Isolatie: Dakisolatie en dubbele beglazing;
Warmwater en CV: CV bouwjaar 2008;
Parkeermogelijkheden: Eigen oprit en Garage;
Woonkamer: Doorzonwoonkamer voorzien van een parketvloer, houtkachel;
Slaapkamers: 3;
Keuken: Voorzien van inductie kooplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser;
Badkamer: Met douchecabine, wastafel, design radiator en 2e toilet;
Berging/Garage: 37 m²;
Tuin: Prachtig grote tuin ruim terras, sierbestrating, gazon, berging en overdekt terras;
Garage: Garage en berging;
Omgeving: Deze twee onder een kapwoning is centraal gelegen met in de directie nabijheid groenvoorzieningen. Winkels, scholen en sportaccommodaties zijn op loopafstand.

Bent u op zoek naar een twee onder een kap woning waar u van de ruimte wil genieten met veel opslag of klusruimte?, dan is dit de uitgelezen kans! Neem gerust contact op voor een bezichtiging!