Woning te koop: Erling Steenstraat 11 4306AL Nieuwerkerk

Erling Steenstraat 11

Nieuwerkerk 4306AL

Verkoopmakelaar

Kooijman Makelaardij B.V. Deltastraat 10
Nieuwerkerk 4306BK

0111-644145
info@kooijmanmakelaardij.nl
www.kooijmanmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 137 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige en instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Erling Steenstraat 11 in Nieuwerkerk! Met een woonoppervlakte van maar liefst 137 m² biedt deze woning genoeg ruimte, voor zowel binnen als buiten. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, een fraai aangelegde tuin en een ruime garage. Dankzij de zonnepanelen is dit huis ook nog eens energiezuinig. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de perfecte gezinswoning!

Begane grond
Bij binnenkomst via de ruime entree met hal tref je een mooie garderobekast aan. Ook is er een modern separaat toilet, een trapopgang naar de eerste verdieping en een deur met prachtige glas-in-loodramen die leidt naar de lichte woonkamer. De royale woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De sfeervolle afwerking, met een klassieke schouw en een neutraal kleurenpalet, zorgt voor een warm welkom. De vloer is voorzien van vloerbedekking, wat extra comfort en warmte biedt.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Hier ligt een mooie PVC vloer met vloerverwarming die ook doorloopt in de bijkeuken en perfect past bij de landelijke stijl van de keuken. De stijlvolle tegels en strakke afwerking maken deze keuken een echte eyecatcher. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met extra opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn keurig afgewerkt en profiteren van veel natuurlijk lichtinval. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inbouwkast en een eigen wastafel met spiegel, wat extra gemak biedt.

De badkamer is functioneel en stijlvol ingericht, voorzien van een douche, een hangend toilet, een radiator en een wastafelmeubel. De vloer is uitgerust met elektrische vloerverwarming. Er is gebruik gemaakt van lichte tegels, gecombineerd met een wastafelmeubel in bijpassende tinten, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat in de ruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een royale vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op de overloop bevindt zich extra bergruimte en de cv-installatie.

Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en borders met groen, biedt veel privacy en een fijne plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping die ook afsluitbaar is, perfect voor lange zomeravonden of koudere dagen. De voortuin en de oprit zijn oktober vorig jaar geheel vernieuwd. De ruime garage met elektrische deur en de eigen oprit maken het plaatje compleet.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 137 m²
• Vier ruime slaapkamers
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Elektrische rolluiken aan de voorzijde en zijkant van de woning
• Elektrisch rolluik bij het keukenraam
• Zonnepanelen
• Garage en eigen oprit
• Fraai aangelegde tuin met overkapping
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Erling Steenstraat 11 in Nieuwerkerk is instapklaar en biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en ruim huis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning!