Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Anemoonstraat 19
Anemoonstraat 19 Anemoonstraat 19 Anemoonstraat 19 Anemoonstraat 19

Anemoonstraat 19

Nieuwendijk 4255JD

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL
  • 0183-307040
  • info@demakelaarsvanaltena.nl
  • www.demakelaarsvanaltena.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 10 april 2025

Omschrijving

Wat een leukerd!
Zo hoort een eengezinswoning te zijn: lekker ruim, heerlijk licht en gewoon helemaal klaar voor een nieuw avontuur! Deze vrolijke tussenwoning aan de Anemoonstraat in Nieuwendijk is er eentje waar je meteen blij van wordt. Gebouwd in de jaren ’80, degelijk als een huis (letterlijk), maar met een moderne touch en een zonnige tuin om u tegen te zeggen. Bonuspunten voor de royale berging achterin de tuin én de fijne ligging in een kindvriendelijke buurt met veel groen en speelruimte. Kom je mee binnenkijken?

Wonen & koken – thuiskomen met een grote glimlach
Je stapt binnen in de hal en ja hoor, het voelt meteen goed. Een fijne sfeer, een lekkere indeling en ruimte genoeg om lekker te leven. De woonkamer is licht, gezellig en biedt volop plek voor knusse filmavonden of gezellige borrels. Aan de achterzijde vind je de open keuken met een keurige hoekopstelling mét genoeg kastjes voor al je keukengeheimen én handige inbouwapparatuur. Extra fijn: via het achterportaal, dat ook plaats biedt aan de wasmachine, droger én een extra toilet, heb je directe toegang tot de tuin. Lekker praktisch!

Slapen & baden – droom zacht
Op de eerste verdieping zijn drie lekkere slaapkamers te vinden: ruim, licht en klaar om jouw stempel op te drukken. Kinderkamer? Check. Thuiskantoor? Check. Master bedroom? Dubbelcheck! De badkamer is een frisse en verzorgde ruimte, afgewerkt in neutrale kleuren en uitgerust met een douche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbak (nooit meer ochtendgevechten!) én een zwevend toilet. Alles wat je nodig hebt, zonder gedoe.

En dan… de zolder! Wat een ruimte. Open, licht en met potentie. Slaapkamer, hobbyruimte, gamezone of fitnessruimte? Aan jou de keus!

Buitenleven – zon, rust & ruimte
De achtertuin ligt perfect op het westen, dus volop zon in de middag én avond. Geen achterburen, dus je zit hier prins(es)heerlijk in alle rust. De tuin is onderhoudsvriendelijk — je hoeft de grasmaaier niet eens uit de schuur te halen. En over schuren gesproken: achterin staat een flinke berging. Genoeg plek voor fietsen, klusspullen of die verzameling tuinkabouters (we oordelen niet ).

De buurt – gewoon goed geregeld
De Anemoonstraat ligt in een rustige wijk waar kinderen nog lekker op straat spelen en je altijd wel een parkeerplek vindt. Winkels, scholen en sportclubs zijn allemaal dichtbij, en voor je het weet zit je op de A27 richting Gorinchem, Breda of Utrecht. Alles binnen handbereik dus!

Jij ziet jezelf hier al wonen hè?
Snappen we helemaal. Deze woning heeft alles wat je zoekt — en misschien zelfs meer. Kom snel een kijkje nemen, want huizen met dit gevoel gaan als warme broodjes. Tot gauw aan de Anemoonstraat?

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 10 april 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 131 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Externe bergruimte 12 m²
Inhoud 340 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Bouwperiode 1981-1990
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Achtertuin 55 m² (11 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin west
Voortuin 25 m² (5 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin oost
Energie
Energielabel B
Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit (combiketel) uit 2017 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding