Woning te koop: Distelstraat 1 2153CB Nieuw-Vennep

Distelstraat 1

Nieuw-Vennep 2153CB

Verkoopmakelaar

Koophuis Makelaardij Nieuw Vennep Schoolstraat 12
Nieuw-Vennep 2151AA

0252-681825
info@khmakelaars.nl
www.koophuis.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 17 april 2025

Omschrijving

Thuis komen doet u hier met plezier!! Op zoek naar een royale, fijne gezinswoning op loopafstand van centrum Nieuw Vennep? Op vijf minuten loopafstand tot NS station en openbaar vervoer per bus, deze hoekwoning biedt het allemaal! Deze instapklare woning met zonnige woonkamer, keuken (2017) voorzien van alle inbouwapparatuur, drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer (2015). Vervolgens op de tweede verdieping een zee aan ruimte door het ruime dakkapel. Voldoende parkeergelegenheid rondom en voor de woning. Zonnige voor- en achtertuin waar het van ochtend tot avond het gehele jaar door genieten is van het buitenleven. Ideaal is dat de woning dichtbij NS station ligt, openbaar vervoer met bus en de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam. Een woning voor het creëren van een fijne thuisbasis voor jaren!

Kortom:
• Instap klaar
• Royale tuin
• 9 zonnepanelen
• Mooie centrum locatie
• Voldoende parkeergelegenheid
• Al uw woonwensen zijn aanwezig
• Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak een afspraak en laat je verrassen door deze fijne hoekwoning.
Afspraken graag aanvragen middels een email of rechtstreeks op nummer 06 – 14 68 11 33

De woning is als volgt ingedeeld:

Indeling
U komt de woning binnen via de voortuin. In de gang bevindt zich de uitgebreide meterkast, handige garderoberuimte en functionele bergruimte onder de trap. Vanuit de gang komt u de woonkamer binnen, Bij binnenkomst in de sfeervolle lichte, zonnige woonkamer waar fijne en mooie momenten te creëren zijn met familie en vrienden, welke voorzien is van een moderne PVC vloer. Open keuken (2017) met prettig daglicht vanwege de hoekligging van de woning, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasmachine, quooker (januari 2025), inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie. De keuken beschikt over zeer prettige werkruimte voor het bereiden van de maaltijden en met de vele praktische kasten is er aan opbergruimte geen gebrek. Aansluitend de multifunctionele aangebouwde bijkeuken waar een modern toilet te vinden is, de wasmachineaansluiting en handige opbergruimte voor de ‘niet alle daagse spullen ’achter gesloten deuren.

Eerste verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping bevinden zich, naast de ruime overloop, drie slaapkamers van prima formaat. Moderne badkamer (2015) met inloopdouche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel. Middels vaste trap komt u op de ruime 2e verdieping.

Tweede verdieping
Hier vindt u opnieuw een royale overloop met opstelling van de cv-ketel (Remeha 2016) en daglichttoetreding middels velux raam. De zeer ruime vierde slaap-, annex werk-/studeerkamer of welke willekeurig in te delen is, voorzien van dakkapel. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen.

Tuin
De royale tuin, zowel voor-/ als achtertuin biedt u volop privacy, het plaatsen van meerdere zithoekjes om alle tijden van de dag een plekje in de zon te vinden, waar het gedurende het hele jaar genieten is! De royale stenen berging achter in de tuin is voorzien van elektra en achterom te bereiken.

Bijzonderheden
Wat maakt de woning bijzonder:

• Wonen 120m²
• Perceel 137m³
• Buitenruimte 9m²
• Inhoud woning 411m³
• 9 zonnepanelen (2016)
• Voorzien van HR dubbel glas
• Grotendeels kunstof kozijnen
• Energielabel C 21 februari 2027)
• Cv-ketel Remeha (vervangen in 2016)
• Onverwachte leefruimte achter de gevel!
• Vaste notaris: Meervaart Notarissen te Nieuw Vennep
• Strook van zij-tuin in bruikleen van Gemeente (Groene kaart)
• Gunstig gelegen op loopafstand van winkels en overige voorzieningen
• Uitvalswegen Amsterdam, Den Haag, Haarlem en de rest van Nederland gemakkelijk te bereiken

Het is hier heerlijk dorps wonen met basisscholen, kinderopvang en sportclubs op loopafstand. Het gezellige Nieuw-Venneps centrum en alle voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Keukenhof, strand en duinen op korte afstand! De bushalte en NS station zijn op minuten loopafstand. In 20 minuten in Amsterdam, steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken. Een hoog voorzieningenniveau allemaal binnen enkele minuten bereikbaar.

De opgegeven maten en jaartallen zijn indicatief hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.