Woning te koop: Dijkpoort 9 2152ER Nieuw-Vennep

Dijkpoort 9

Nieuw-Vennep 2152ER

Verkoopmakelaar

Goedhart Makelaars en Taxateurs V.O.F. Meerkreuk 46
Oude Wetering 2377VM

071-3313484
wonen@goedhartvastgoed.nl
www.goedhartvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 april 2025

Omschrijving

Leuke eengezinswoning met zonnige tuin in Nieuw-Vennep

Ben je op zoek naar een goed onderhouden en energiezuinige woning op een fijne plek? Deze charmante tussenwoning aan de Dijkpoort 9 in Nieuw-Vennep biedt met 82 m² woonoppervlakte en een perceel van 127 m² een comfortabele leefruimte voor o.a. starters, doorstromers, jonge gezinnen of stellen.

De woning biedt volop potentie: er is mogelijkheid tot het realiseren van een tweede verdieping én het uitbreiden/uitbouwen op de begane grond.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Nieuw-Vennep, met diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid richting zowel Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den Haag.

Indeling
De woning beschikt over een nette voortuin en een eigen entree. Via de voordeur kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een open keuken en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin, waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De badkamer is praktisch ingericht met een douchebad, wastafel, toilet en een radiator.

Tuin
De zonnige achtertuin, waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten beschikt tevens over een berging met elektra en een achterom.

Bijzonderheden
Bieden vanaf € 450.000,-.
+ Energielabel A:
+ Cv-ketel vernieuwd in 2023
+ Woonoppervlakte: 82 m²
+ Perceeloppervlakte: 127 m²
+ Zonnige achtertuin met middag- en avondzon
+ Gelegen in een rustige en centrale woonwijk
+ Oplevering z.s.m.
+ Mogelijkheid tot opbouwen van een 2e verdieping(fundering is geschikt)