Woning te koop: Schaapskooi 11 3264TJ Nieuw-Beijerland

Schaapskooi 11

Nieuw-Beijerland 3264TJ

Verkoopmakelaar

PHmakelaardij Chr. Huygensstraat 26 1
Numansdorp 3281ND

0186-711102
rob@phmakelaardij.nl
www.phmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 135 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 14 april 2025

Omschrijving

Royale hoekwoning met garage, 5 slaapkamers en veel extra’s in Nieuw-Beijerland! Op zoek naar een instapklare woning met ruimte voor het hele gezin? Dan is Schaapskooi 11 in Nieuw-Beijerland precies wat je zoekt. Deze ruime hoekwoning met aanbouw, dakkapel en zonnepanelen biedt maar liefst 135 m² gebruiksoppervlakte, een aangebouwde garage, 5 slaapkamers, vloerverwarming, airconditioning én rolluiken op beide verdiepingen.

Gelegen op een perceel van 241 m² in een rustige woonstraat, met parkeerruimte op eigen erf en een zonnige tuin met tuinhuis en achterom. Hier woon je comfortabel, compleet én energiezuinig dankzij het energielabel A+ én de aanwezigheid van zonnepanelen.

Waarom dit jouw volgende thuis kan zijn:
- Woonoppervlakte: ca. 135 m²
- Perceel: 241 m²
- Energielabel A+
- Zonnepanelen voor extra energiezuinig wonen
- 5 slaapkamers
- Vloerverwarming op de begane grond
- Airconditioning in de hoofdslaapkamer, slaapkamer achterzijde en zolder
- Rolluiken: volledig op 1e verdieping, en op de begane grond aan de voorzijde
- Zonnige achtertuin met tuinhuis, overkapping en achterom
- Aangebouwde garage en parkeerruimte op eigen terrein
- Ideaal voor grote gezinnen!

Indeling van de woning
Begane grond
Je stapt binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer met grote raampartijen ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek. De woonkeuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een royale L-opstelling met Belgisch hardstenen werkblad en uitgerust met 5-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en 1½ spoelbak.

De keuken geeft toegang tot de tuin via openslaande deuren. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met extra kastruimte, wasmachine-/drogeraansluiting en doorgang naar de tuin én de aangebouwde garage. De begane grond is afgewerkt met natuurstenen plavuizen met vloerverwarming, en aan de voorzijde voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping
Hier vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning. Ook de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning. Alle kamers zijn uitgerust met rolluiken. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De zolder is uitgebreid met een dakkapel en verdeeld in twee aparte slaapkamers, beiden voorzien van daglicht. Ook hier is airconditioning aanwezig en is er extra bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder bevindt zich de cv-opstelling (Nefit HR).

Buitenruimte
De zonnige achtertuin ligt op het noordoosten en is sfeervol ingericht met nette bestrating, verhoogde borders, houten schuttingen en een vrijstaand tuinhuis. De tuin is ook bereikbaar via een poort naast de garage. Aan de voorzijde is ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren.

Locatie
Schaapskooi 11 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Nieuw-Beijerland. Winkels, basisschool, speeltuin en sportclubs zijn op loopafstand. Oud-Beijerland en Spijkenisse zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Rotterdam.

Samengevat
Een complete gezinswoning met volop ruimte, comfort én praktische extra’s. Dankzij de vijf slaapkamers, de garage, zonnepanelen, airco en rolluiken is Schaapskooi 11 een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar meer wooncomfort op een fijne locatie.

Nieuwsgierig? Plan dan snel een bezichtiging – deze woning is er klaar voor!