Woning te koop: Vijverbroekstraat 36 6015AB Neeritter

Vijverbroekstraat 36

Neeritter 6015AB

Verkoopmakelaar

Kockelkorn Makelaardij Wilhelminastraat 22
Sittard 6131KP

085-0043555
info@kockelkornmakelaardij.nl
www.kockelkornmakelaardij.nl

Type woning Landhuis

Woonoppervlakte 226 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 10 april 2025

Omschrijving

Fraai landhuis op bijna 9000 m² perceel, aan de rand van Neeritter, met uitzicht op de de velden aan de rand van Kinrooi-België.

Dromen van het ultieme landelijke leven? Dan is dit jouw kans! Welkom bij dit mooie vrijstaande woonhuis. Dit charmante huis, met een bouwjaar 1974, biedt zeer veel ruimte en comfort.

Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door de gezellige sfeer die dit huis te bieden heeft. De L-vormige woonkamer wordt aangenaam verwarmd door de grote speksteenkachel. Een tweede speksteenkachel tref je aan in de eetkamer. De eetkamer met luxe open keuken (2022) biedt fraai uitzicht op de huisweide. Dit is de perfecte plek om samen te komen en te genieten van heerlijke maaltijden.
Met de aanwezige airco’s blijf je bovendien altijd koel, zelfs op de warmste zomerdagen.

De woning biedt een kantoorruimte aan de voorzijde. Verder een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en 4 slaapkamers en badkamer op de verdieping.
Bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur. Inpandige bereikbare ruime garage.

Het pand biedt maar liefst 5 paardenboxen (4 inpandig, 1 buiten), een rijbak, huisweide, grote schuur, buitenverblijf voor de paarden, zadelkamer en zelfs een solarium voor je geliefde viervoeters. Maar uiteraard zijn deze ruimten ook heel eenvoudig voor andere doeleinden bruikbaar. De schuur is inpandig te bereiken en biedt verder een werkplaats , een (hooi)zolder en een overdekte stalling voor bijvoorbeeld een camper of de paardentrailer.

Wist je dat dit huis beschikt over maar liefst 68 zonnepanelen en rondom HR+ of HR++ glas? Dankzij deze duurzame oplossingen geniet je niet alleen van een lagere energierekening, maar draag je ook je steentje bij aan een groenere toekomst. De airco's kunnen uiteraard ook verwarmen.

De riante tuin en perceeloppervlakte van maar liefst 8852 m2 bieden alle ruimte die je nodig hebt om heerlijk te genieten van de buitenlucht en de prachtige omgeving van Neeritter. Het perceel is aan de rand van het dorp gelegen en grenst aan de velden aan de rand van Kinrooi-België.

Dus, als jij droomt van het ultieme landelijke leven, aarzel dan niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in bij dit geweldige landhuis in Neeritter!

Wil je een bieding doen op deze woning?
Maak dan gebruik van de 'Eerlijk Bieden' button bij de woningpresentatie op de website van de makelaar.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.