Woning te koop: Lindanusstraat 10 6031EA Nederweert

Lindanusstraat 10

Nederweert 6031EA

Verkoopmakelaar

Frissen Woonadvies en Taxaties o.g. St. Antoniusplein 10
Nederweert 6031ED

0495-460736
info@frissenmakelaardij.nl
www.frissenmakelaardij.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 150 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 22 maart 2025

Omschrijving

Op zoek naar een zeer royale bovenwoning (maisonnette) met maar liefst 4 slaapkamers, 2 dakterrassen en een eigen berging? Zoek niet verder! Deze woning biedt je alles wat je nodig hebt en meer.

LOCATIE !
Gelegen in het gezellige dorpscentrum van Nederweert, ben je binnen een handomdraai bij supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving dus parkeren is geen probleem!

ONGEËVENAARDE RUIMTE !
Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 150 m², beschik je over meer ruimte dan de gemiddelde woning. Maar dat is nog niet alles! Tevens beschikt de woning over twee dakterrassen van respectievelijk 35 m² en 55 m². Het grootste dakterras ligt op het zuiden, perfect voor lange zomeravonden met vrienden.

PERFECT VOOR JOU !
Deze royale bovenwoning is uitermate geschikt voor kandidaten, die op zoek zijn naar veel binnenruimte, geen groene vingers hebben en dichtbij alle voorzieningen willen wonen!

Wacht niet langer! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte die deze unieke woning te bieden heeft.

BEGANE GROND:
Privé-berging met elektra (5 m2) – gemeenschappelijke entree (voor 2 woningen) met video-intercominstallatie en trappenhuis

1E VERDIEPING (1e woonlaag):
Gemeenschappelijk portaal met toegang tot heerlijk, ruim zonneterras (35 m2) en entree naar woning – hal/ gang met lichte tegelvloer, garderobe en trap naar 1e verdieping – slaapkamer I (14 m2) met handige, dubbele muurkast – eenvoudige toiletruimte met fontein – eenvoudige badkamer (7,5 m2) met ligbad, douchecabine, badmeubel en 2 handige bergkastjes – praktische bergruimte (4 m2) met opstelplaats voor witgoed – royale woonkamer (33 m2) met veel lichtinval, lichte tegelvloer en openslaande deuren naar 2e zonneterras (55 m2) – de open keuken (12 m2) is eveneens voorzien van een lichte tegelvloer en een L-vormige keukeninrichting in lichte kleurstelling met afzuigkap, koelkast, oven, gaskookplaat en vaatwasser - aansluitend aan de keuken bevindt zich een 2e bergruimte

2E VERDIEPING (2e woonlaag):
Overloop – slaapkamer II (20 m2) met veel bergruimte in dakschuinte – slaapkamer III (14 m2) met bergruimte in dakschuinte – slaapkamer IV (9 m2) voorzien van 2-tal dakraampje en bergruimte in dakschuinte – handige bergzolder (5,5 m2) met dakraampje en opstelplaats voor de cv-ketel

TECHNISCHE DETAILS:
- Bouwaard: traditioneel (spouw)
- Vloeren: beton
- Type dak: zadeldak met wolfseind
- Dakbedekking: beton dakpan
- Isolatie: beglazing (gedeeltelijk), dak, spouwmuur
- Kozijnen: hout (grotendeels)/ kunststof
- Rolluiken: ja (achterzijde 1e verdieping)
- Centrale verwarming: ja (m.b.v. huur combi cv-ketel/ merk AWB/ jaartal 2014)
- Warmwatervoorziening: combi cv-ketel
- Extra voorzieningen: video-intercomsysteem
- De maandelijkse bijdrage (servicekosten) aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 156,17. Hiervan wordt o.a. de opstalverzekering, het gemeenschappelijke onderhoud, het kleine onderhoud en de administrateur betaald