Woning te koop: Eilandseweg 32C190 1394JG Nederhorst den Berg

Eilandseweg 32C190

Nederhorst den Berg 1394JG

Verkoopmakelaar

Sterk Makelaars B.V. Eilandseweg 32C
Nederhorst den Berg 1394JG

06-25480106
welkom@sterkmakelaars.com
www.sterkmakelaars.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 42 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 2 april 2025

Omschrijving

Jouw Droomplek onder de rook van AMSTERDAM !

Dit ZEER GOED ONDERHOUDEN CHALET MET SAUNA ligt op Chaletpark “De Vechtoever” en biedt een oase van rust en privacy. Met een woonoppervlakte van circa 42 m² biedt dit charmante huisje alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf. Het park zelf is uitstekend onderhouden en biedt talloze voorzieningen. Wat het uniek maakt, is de ligging aan waterpartijen en de rivier de Vecht, wat zorgt voor een prachtige, natuurlijke omgeving.

Het pittoreske dorpje Nederhorst den Berg ligt op korte afstand en biedt verschillende winkels voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast vind je hier basisscholen, een bibliotheek en sportfaciliteiten. Voor liefhebbers van watersporten en recreatie zijn de Spiegel- en Blijkpolderplas, op fietsafstand, de perfecte plek om te genieten van de natuur. De nabijgelegen plaatsjes Weesp, Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland bieden nog meer mogelijkheden op het gebied van winkels, sport, recreatie en natuur.

De grote steden Amsterdam en Utrecht zijn met de auto in ongeveer 25 minuten bereikbaar via de N201 en de snelwegen A2 en A27. Ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn binnen 15 minuten bereikbaar.

Indeling:

Bij binnenkomst bereik je via de zij-entree direct de badkamer, die is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
De ruime slaapkamer beschikt over een inloopkast en een bergkast met de opstelling van de cv-installatie (2021). De open keuken voorzien van een luxe fornuis (SMEG), koel-/vriescombinatie en vaatwasser is verbonden met de lichte en fijne woonkamer alwaar je het contact met het water altijd "voelt"

De woonkamer is een gezellige, lichte ruimte, met zowel een schuifpui naar het water als deuren naar de zijtuin. De tuin is prachtig aangelegd en biedt een heerlijk terras dat direct aan het binnenwater grenst. Het hele jaar door kun je vanuit de woonkamer of het terras genieten van het prachtige uitzicht op water, natuur en in de winter de lichtjes van het dorp.

Bijzonderheden:
- Een geweldig en keurig onderhouden chalet; kunststof deuren aan zijkant en aan de kopse kant richting het water
- Gunstig gelegen op Chaletpark De Vechtoever en gunstig gelegen ten opzichte van de zon
- Woonoppervlakte van circa 42 m2
- Bouwjaar chalet 2021; Bouwer: XHC
- Ruime woonkamer met luxe open keuken voorzien van apparatuur
- Eén slaapkamer; (tweede slaapkamer is eventueel mogelijk waar de berging staat)
- Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet
- Strak aangelegde tuin met schitterend compleet nieuw hardhouten terras aan het binnenwater;
- (Split) Airconditioning (2021);

Chaletpark De Vechtoever, waar 365 dagen per jaar gerecreëerd mag worden, biedt onder andere voorzieningen als restaurant, tennisbaan en zwembadje;
Het is mogelijk hier 365 dagen per jaar te recreëren ten behoeve van eigen gebruik
Verhuur is niet toegestaan
Optie voor het huren van een ligplaats (€ 650 euro p jaar) voor uw eigen boot
Sloep huren van het park behoort tot de mogelijkheden
Parkkosten circa €2900,- per jaar, inclusief vuilafvoer.

NB: Alle (of een deel van de) roerende zaken eventueel ter overname !