Gerard Vos Makelaardij en Taxaties
Maasdijk 2A
Nederhemert 5317KR
0418-552110
info@gerardvosmakelaardij.nl
www.gerardvosmakelaardij.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte154 m2
Aantal kamers0
Aangeboden sinds16 april 2025
Omschrijving
FASE 2B: VERKOOP GESTART: Type woningen: vrijstaand en twee onder één kapwoningen.
Het Boveneind is een uitbreiding aan de oostelijke rand van het dorp Nederhemert en geeft ruimte aan ca. 120 woningen. Het plangebied ligt aan de achterzijde van de lintbebouwing aan de Kapelstraat en kijkt uit over de omliggende akkers en weilanden. De plannaam Boveneind refereert aan de geschiedenis van het voorheen daar gevestigde transportbedrijf en het gebied daar omheen. Het Boveneind wordt een groene woonbuurt die een duidelijke en passende afronding van het dorp vormt. De ligging van de locatie op het snijvlak van het dorp en het landschap betekent dat er zorgvuldig omgesprongen is met de uitstraling van de toekomstige randen van het plangebied. Daarom is gekozen voor een opdeling van het plan in verschillende buurten die de overgang van het bestaande dorp naar het buitengebied benadrukken. Het plan bestaat uit vier delen: het lint, de buurt, de groene meander en de hoven.
Alle woningen hebben onderstaande kenmerken.
- Energielabel A+++
- HR++ beglazing in de gehele woning
- zinken/epdm goten en hemelwaterafvoeren.
- gevelmetselwerk handvorm baksteen genuanceerd geel/rood/bruin
- dakbedekking hellend dak keramische dakpannen
- dakbedekking plat dak EPDM
- aftimmering goten uniprime/gelamineerd red cedar of zinken mastgoot/ EPDM afwerking
- hemelwaterafvoeren zink grijs
- gevelkozijnen hout grijs of wit
- ramen hout grijs of wit
- deuren hout grijs of wit- raamdorpelstenen hardsteen grijs
- Gasloos door het gebruik van de warmtepomp
- Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder
- Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden
- Het bouwperceel wordt opgeleverd zoals bestaande hoogte tijdens de bouw.
Er worden 2 twee onder één kap woningen gerealiseerd, elk met een garage.
Globale indeling:
Hal met trapopgang, meterkast en toilet, geeft toegang tot woonkamer met erker en open woonkeuken voorzien van openslaande tuindeuren.
Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: bergzolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer of een kantoor.
- Woonoppervlakte van circa 154 m²
- Inhoud van circa 662 m³
- Perceeloppervlakte 286 m²
Bouwnummer 4 perceel 286 m² Verkoopprijs € 539.950,00
Bouwnummer 5 perceel 286 m² Verkoopprijs € 539.950,00
Vereniging voor makelaars en taxateurs
