Woning te koop: Flevolaan 6 1399HG Muiderberg

Flevolaan 6

Muiderberg 1399HG

Verkoopmakelaar

E.P. Vlaanderen Makelaardij B.V. Dorpsstraat 17
Muiderberg 1399GT

0294-263230
info@makelaar-vlaanderen.com
www.makelaar-vlaanderen.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 139 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 1 april 2025

Omschrijving

Op een unieke locatie in Muiderberg rustig gelegen royale middenwoning. Voor- en achtertuin. Schuur en fietsenschuur. Thans vrij uitzicht op een bosperceel. Bij het IJsselmeer, het strand en de zeil- en surfhaven, de charmante dorpskern van Muiderberg met zijn lommerrijke Brink, school, horecagelegenheden en winkels. De IJsselmeerdijk is om de hoek; daar is het heerlijk wandelen langs het water. U kunt er genieten van het levendige strand. Paar huizen verder een speeltuintje in de straat.

Indeling:
• Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer voorzien van airco en elektrisch zonnescherm, open keuken voorzien
van AEG 5-pits gasstel, AEG combi-oven, Liebherr koelkast, Siemens afzuigkap, Quooker en Miele vaatwasser.
• 1e etage: 2 slaapkamers waarvan 1 met airco, balkon, badkamer met douche, toilet, wasruimte te gebruiken als 3e
slaapkamer
• 2e etage: slaapkamer met airco, badkamer met toilet, douche en bad, stookruimte, vliering, Frans balkon.
• Tuin: voortuin op noordwesten, achtertuin op zuidoosten, schuur, fietsenschuur.

Technische details
Uitgebouwde tussenwoning gelegen op eigen grond. Fundering op staal, gevels bestaande uit metselwerk, houten begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren, houten kozijnen, met enkel glas, HR++ glas en dubbel glas. Warm water door middel van Nefit HR combi-ketel en vloerverwarming op woonetage. Mechanische ventilatie. Meterkast met 12 groepen en drie aardlekschakelaars.