Woning te koop: Zuideinde 36 1141VJ Monnickendam

Zuideinde 36

Monnickendam 1141VJ

Verkoopmakelaar

Chris Oosting Makelaardij De Haven 14
Monnickendam 1141AZ

06-33033240
info@chrisoostingmakelaardij.nl
www.chrisoostingmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 108 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 21 maart 2025

Omschrijving

Een heerlijk lichte en moderne woning met garage in hartje Monnickendam, met de mogelijkheid om daarvoor niet één, maar wel twee auto’s op eigen terrein te parkeren? Zo’n kans krijg je niet vaak, maar bij deze woning aan Zuideinde, op een perceel van 368m², is het mogelijk via het Ledig Erf. Er is zelfs al een vergunning voor het plaatsen van een nieuwe garage met atelierruimte voor wie altijd al gedroomd heeft van een eigen atelier, praktijk, salon of kantoor aan huis.

Ook uitbouwen op de begane grond behoort tot de mogelijkheden, al telt dit complete huis momenteel al 2 ruime en 2 kleinere slaapkamers en beschikt het over een moderne open keuken en een luxe, complete badkamer. Met eigen ogen zien wat de mogelijkheden zijn? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, want zo’n kans komt niet snel nog een keer!

Indeling begane grond
Via de entree, met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en aansluiting voor een fonteintje, stap je de doorzonwoonkamer in. Aan de straatzijde is de L-vormige keuken gesitueerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. De praktisch bemeten woonkamer is tuingericht en is voorzien van openslaande deuren naar de royale achtertuin op het zuidwesten. Op de gehele begane grond en eerste etage ligt een lichte houtlook laminaatvloer.

Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste etage die is uitgebouwd middels een aantal dakkappellen aan weerszijden. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde ligt een grote slaapkamer. Aan de overloop is nog een tweetal kleinere kamers gesitueerd, waarvan er momenteel een in gebruik is als inloopkast. Daarnaast is vanaf de overloop een berging toegankelijk met daarin ruimte voor de Cv-ketel (Intergas, 2010) en de wasmachine- en drogeraansluiting. De complete, luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, wastafel met meubel, douche en een tweede toilet. Tot slot is de vliering vanaf de overloop toegankelijk middels een vlizotrap.

Buiten
De voorzijde van de woning bevindt zich aan het Zuideinde, één van de oudste straten van Monnickendam. Een stoep scheidt de woning van de openbare weg. De grote privé tuin aan de achterzijde van de woning is gelegen op het zuidwesten. Hier kun je in alle rust genieten van het zonnetje tot deze onder gaat. Achterin de tuin staat een houten garage met puntdak, die voorzien is van elektra. Daarachter is een tweetal parkeerplaatsen te vinden op eigen grond. De tuin en de parkeerplaatsen zijn te bereiken via het Ledig Erf.

Omgeving
Het Zuideinde vormt, samen met Noordeinde en Kerkstraat, het hart van Monnickendam. Het is een levendige straat, direct nabij winkels en de gezellige en historische binnenhaven met cafés, restaurant en terrasjes. Ook de zaterdagsmarkt is op loopafstand te vinden. Andere faciliteiten, als scholen, sportschool, zwembad, etc. liggen in de nabije omgeving. Niet ver van de woning stap je bovendien op de bus die je in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuid lijn brengt.

De woning is goed onderhouden, praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt. Daarbij ligt er een vergunning klaar voor de vernieuwing van de garage en de uitbreiding daarvan met een eigen werkruimte én is het mogelijk het woonhuis op de begane grond aan de achterzijde te vergroten. Dus ben je op zoek naar een moderne en lichte woning in de binnenstad van Monnickendam, die beschikt over een garage en twee eigen parkeerplaatsen? Dan eindigt je zoektocht op het Zuideinde 36. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit fantastische huis!

Bijzonderheden:
Moderne woning op perceel van 368m² in oud Monnickendam
Voorzien van garage en 2 parkeerplaatsen op eigen grond
Energielabel C
Vergunning voor nieuwbouw van garage en extra werkruimte
Moderne keuken en badkamer
Grote achtertuin op het zuidwesten met eigen achterom via het Ledig Erf

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.