Woning te koop: Burgemeester Eijckelhofstraat 45 6566AS Millingen aan de Rijn

Burgemeester Eijckelhofstraat 45

Millingen aan de Rijn 6566AS

Verkoopmakelaar

Vermeulen Verzekeringen Vastgoed Heerbaan 119A
Millingen aan de Rijn 6566EG

0481-431859
info@vermeulenvastgoed.nl
www.vermeulenvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 117 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

Tussen de dijk en het centrum, is dit vrijstaand woonhuis gelegen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een woonkeuken, serre, toilet en wasruimte. Verder heeft de woning een ruime inpandige garage/hobbyruimte. De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een overdekte terras.

Deze woning is bij uitstek geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een gezellige buurt. Geniet van de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, terwijl u zich bevindt aan een van de leukste straten van het dorp.

Indeling
Ruime entree/hal met inbouwkast en trapkast, L-vormige woonkamer, woonkeuken, serre, gang, toilet, wasruimte, inpandige garage.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer, separaat toilet, balkon.

Tweede verdieping
Via vlizotrap naar bergzolder.

Balkon
Vanuit een slaapkamer aan de achterzijde toegang tot een balkon.

Tuin
De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt een oase van rust en groen. Geniet van de plezierige buitenlucht op het overdekte terras, waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. De tuin is is toegankelijk via een afsluitbare poort. Via de achtertuin is toegang tot een tuinberging en de garage.

Bijzonderheden
- Uitgebouwd woonhuis
- Ruime inpandige garage of hobbyschuur met lichtkoepel
- Garage met een elektrisch bedienbare deur, krachtstroom aansluiting en een wastafel
- Gelegen op een goede locatie tussen de dijk en het centrum
- Voorzien van rolluiken
- Houten kozijnen met enkele beglazing
- Het dak heeft nieuwe dakpannen en geïsoleerde dakplaten
- Slaapkamers met inbouwkasten
- Grondwaterpomp
- Tuingerichte serre

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vrijstaande woonhuis te bieden heeft.

Graag informeren we je over:
* de verkoopprocedure
* de financieringsmogelijkheden
* de verkoopmogelijkheden en de waarde van je huidige woning
Bel of mail ons voor een oriënterend gesprek.