Woning te koop: Eendrachtslaan 3 3271AB Mijnsheerenland

Eendrachtslaan 3

Mijnsheerenland 3271AB

Verkoopmakelaar

De Nisse Makelaardij B.V. Gorsstraat 1
Spijkenisse 3201DB

0181-610122
info@denissemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 februari 2025

Omschrijving

Bent u op zoek naar een eengezinswoning voorzien van 3 slaapkamers in het rustige dorp Mijnsheerenland gelegen in de Hoeksche waard?
Lees dan snel verder!

Deze charmante tussenwoning heeft een goede basis om uw ideeën de ruimte te geven. Ideaal om geheel naar eigen smaak en wens te maken.

De woning is gelegen op loopafstand van de jachthaven met zwemstrandje, wandelpark, watersportvereniging, de Binnenmaas en sportvoorzieningen (tennis, voetbal, hockey).

Op fietsafstand treft u diverse voorzieningen waaronder scholen en supermarkten.

En in nog geen 10 minuten bereikt u Oud-Beijerland, Rotterdam en Barendrecht!

Indeling
Begane grond
Woningentree/hal met meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De keuken in hoekopstelling is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook treft u hier de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

De keuken is vergroot doormiddel van een uitbouw en via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en een derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Ook de badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, wastafel met meubel, radiator en een raam wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.

De tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van veel bergruimte, een dakraam en de opstelplaats met cv-ketel.

Tuin
De achtertuin is volledig betegeld en gelegen op het noordoosten Achterin de tuin staat een stenen berging (ca. 12m²) v.v. elektra. De tuin is volledig omheind en voorzien van een achterom.

Bijzonderheden
- Eengezinswoning,
- Bouwjaar 1962,
- Gelegen op eigen grond,
- Perceel 148m²,
- Woonoppervlakte 78m²,
- Energielabel D,
- Houten kozijnen,
- 3 slaapkamers,
- Tuin op noordoosten,
- Openbaar parkeren,
- Combiketel 2012 (Nefit),
- Zonwering voorzijde,
- Nabij jachthaven,
- Nabij (water)sportverenigingen,
- Nabij recreatieoord ‘De Binnenmaas’,
- Nabij uitvalweg A29,
- Oplevering in overleg