Woning te koop: Zwaluw 143 3641TB Mijdrecht

Zwaluw 143

Mijdrecht 3641TB

Verkoopmakelaar

Makelaarswinkel B.V. Nijverheidsweg 27D
Utrecht 3534AM

020-2234925
info@makelaarswinkel.nl
www.makelaarswinkel.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 142 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 1 april 2025

Omschrijving

Prachtig familiehuis in de sfeervolle wijk Twistvlied, op de grens van Amsterdam/Utrecht. Deze moderne en goed geïsoleerde woning is o.a. voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers, een schuur met een overkapping en een achtertuin met achterom!

Indeling:
Begane grond
Via de goed onderhouden voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de gang met toegang tot het toilet op de begane grond. In de hal bevindt zich onder de trap een op maat gemaakte kast die veel opbergruimte biedt. Via de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer is dé eye-catcher van deze stijlvolle woning. Een heerlijke ruime woonkamer, voorzien van een luxe open keuken (Bauknecht apparatuur 1 combi-oven en 1 gewone oven) donker natuurstenen vloer, een kookeiland en groot raam achter met 2 openslaande deuren. In de lente en zomer is de diepe achtertuin van ruim 120 m² echt een verlengstuk van je woonkamer door de openslaande deuren open te zetten. Er is ook verlichting aan de schutting met een tijdschakelaar. De achtertuin is verzorgd, ruimtelijk, en heeft een handige achterom waardoor je de fietsen veilig in de schuur kunt zetten. De overkapping met verlichting zorgt voor een knus hoekje waar lekker geborreld kan worden. De achtertuin is gelegen aan een doodlopende weg dat uitkomt op een parkeerhaven.

Eerste verdieping
Deze verdieping is voorzien van twee riante slaapkamers, één aan voorzijde en één aan achterzijde gelegen. In de grootste slaapkamer aan achterzijde kijk je uit op de achtertuin. De stijlvolle badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop bevinden zich tevens nog 1 apart toilet en een washok met kledingroedes, waar ook kleding opgehangen kan worden.

Tweede verdieping
Ook op deze verdieping tref je een badkamer. Deze badkamer heeft een inloopdouche en eventueel wastafelmeubel. Op dit moment staat daar nog een wasbak voor andere doeleinden. Verder zijn er op deze verdieping maar liefst twee slaapkamers aanwezig, aan de achterzijde met balkon van 10m2. Aan de voorzijde is op dit moment bedrijfsruimte met de mogelijkheid dat als kantoor, schoonheidssalon of kapsalon te kunnen gebruiken. Ook airco is in die kamer aanwezig. De overloop is ruim en met hoog plafond. De prachtig op maat gemaakte gordijnen en vliegendeur naar het balkon toe blijven op deze verdieping hangen!

Omgeving:
De woning is gelegen in Mijdrecht Twistvlied. Een rustige kindvriendelijke wijk. De lusten van dichtbij Amsterdam en Utrecht, maar niet de lasten! Hier woont u in een prettige, veilige omgeving en echt op een steenworp afstand van het Amsterdamse Bos met meerdere sportclubs, sportvelden en maneges. Aan de overkant van de woning bevindt zich de voetbalclub Argon. Openbaar vervoer is op loopafstand in het centrum van Mijdrecht. In de directe omgeving bevinden zich goede (basis)scholen!

Kortom; een charmant en goed onderhouden tussenwoning op een rustige locatie doch op korte afstand van onder andere voetbalveld, winkelcentrum Mijdrecht, Vinkeveens plassen en vlakbij de snelweg A2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte: 142 m2 (conform NEN-2580)
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Berging in achtertuin van 6m2
- Energielabel A
- 14 zonnepanelen
- Dubbel glas (HR glas)
- Vloerverwarming op begane grond
- Woning is gelegen op eigen grond
- Ruime trapkast
- Prachtig afgewerkte woonkamer aluminium profielen
- Woonkamer voorzien van natuursteen
- Stijlvolle open keuken met kookeiland
- Sfeervolle achtertuin met achterom
- Woning is voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Overkapping met verlichting (inbouwspots)
- Aanbouw op balkon mogelijk
- Oplevering medio Juli