Woning te koop: Speeltoren 11 4336KD Middelburg

Speeltoren 11

Middelburg 4336KD

Verkoopmakelaar

O'key makelaars en adviseurs Korendijk 34
Middelburg 4331HP

0118-240352
info@o-key.nl
www.o-key.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 april 2025

Omschrijving

Welkom in deze verrassend ruime en modern afgewerkte eengezinswoning, gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk van Middelburg. Met een woonoppervlak van 105 m², een perceel van 145 m² én een uitbouw aan de achterzijde, is dit de perfectie combinatie van comfort en ruimte waar je je direct thuis zult voelen.

Bij binnenkomst tref je een nette hal met meterkast, modern hangtoilet met fonteintje en de trap naar boven. De ruime woonkamer is een fijne plek om thuis te komen, voorzien van een doorlopende laminaatvloer, natuurlijk licht én extra leefruimte dankzij de uitbouw gerealiseerd in 2002, die zorgt voor een royale en gezellige zithoek.

De halfopen keuken (2018) is strak en modern ingericht, compleet met inductiekookplaat en een Bora-afzuigsysteem, ingebouwde koelkast, combimagnetron en een vaatwasser die dit jaar is vernieuwd. Het raam aan de voorzijde zorgt voor voldoende licht op het aanrecht – ideaal voor kookliefhebbers!

Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. De kamers aan de achterzijde zijn extra ruim dankzij een brede dakkapel geplaatst in 2005. De badkamer is praktisch ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht.
Ook op de tweede verdieping is de ruimte optimaal benut, met een vierde slaapkamer, eveneens met dakkapel en kunststof kozijnen. Hier vind je ook de Remeha CV-installatie bj. 2016 en aansluiting voor witgoedapparatuur.

De achtertuin is een fijne mix van groen en terras, met achterin een fijne overkapping over de volle breedte van de tuin. De tuin ligt op het zuidoosten, dus volop zon en via de achterom loop je zo naar een parkeerpleintje achter de woning.

Kortom een instapklare, comfortabele woning met veel ruimte, licht en een fijne sfeer, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die nét dat beetje extra zoekt.

Goed om te weten:
- Huur CV-ketel bedraagt €30,- p/m
- begane grond hardhouten kozijnen
- 1e en 2e verdieping kunststof kozijnen
- HR++ beglazing

Verkoper aan het woord:
Mijn dochter en ik hebben de afgelopen jaren met veel plezier in dit fijne huis gewoond.
Met veel ruimte, een zonnige tuin en een hele fijne buurt is het heerlijk wonen in de Speeltoren.
De auto-vrije voorkant en enkel bestemmingsverkeer aan de achterkant is een absoluut pluspunt! Dit maakt de buurt bijzonder rustig en kindvriendelijk – er wordt volop buiten gespeeld, gewandeld, buren maken gemakkelijk een praatje: er hangt een gezellige, gemoedelijke sfeer.
De supermarkt en school zijn op loopafstand, en wandel je nog even door dan kom je in de vooral groene en levendige omgeving van het Meiveld terecht.
Met een warm gevoel nemen wij afscheid van dit fijne huis, want dit is het echt! Voor ons gewoon net wat té groot, maar we koesteren er mooie herinneringen!
We hopen dan ook dat de volgende bewoners net zo gaan genieten van het wonen hier zoals wij: daar is namelijk alle gelegenheid toe :)