nieuw beschikbaar

Acacialaan 2

9363GP Marum

€ 325.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 9 april 2025

Verkoopmakelaar

Makelaardij Reinette

Marum

Neem contact op met de makelaar

+ 51

Bekijk meer

Omschrijving

Keurige hoekwoning met aangebouwde garage in Marum

Deze ruime hoekwoning met aangebouwde garage en een ruime tuin biedt de perfecte balans tussen comfort, ruimte. Gelegen in Marum, biedt deze woning pluspunten voor het creëren van uw ideale thuis.

De woning beschikt over diverse energiebesparende voorzieningen zoals 8 zonnepanelen, dubbel glas en een nieuwe CV-ketel (2024). Hierdoor heeft de woning energielabel C, wat zorgt voor lagere energiekosten. De aangebouwde garage heeft een vernieuwde elektrische deur en biedt extra bergruimte of de mogelijkheid voor een werkruimte.

Indeling:
Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich het moderne toilet, de meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De grote woonkamer heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Van hieruit is er een open verbinding naar de nette keuken, die is uitgerust met een gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en geeft toegang tot de garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een vlizotrap naar de vliering, waar u extra bergruimte heeft.

Vanuit de bijkeuken kunt u de tuin bereiken, waar u optimaal kunt genieten van de zon. De zonnige achtertuin is ideaal om van de buitenlucht te genieten en beschikt over een praktische overkapping, perfect voor gezellige avonden buiten.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- 8 zonnepanelen
- Aangebouwde garage met vernieuwde elektrische deur
- CV-ketel uit 2024
- Zonnige achtertuin met overkapping
- 4 slaapkamers
- Gelegen op een perceel van 310m2

Kortom, deze hoekwoning biedt alles wat u zich kunt wensen: ruimte, moderne gemakken en een mooie tuin. Gelegen in Marum heeft deze woning een rustige omgeving met goede bereikbaarheid van nabijgelegen steden zoals Groningen, Leeuwarden en Assen. Daarnaast voorziet Marum in alle voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten en sportvoorzieningen. Scholen, kinderopvang, sportgelegenheden en huisarts is vanaf de woning op loopafstand te bereiken.

Bent u enthousiast geworden over deze mooie hoekwoning? Neem dan direct contact met ons op voor een bezichtiging!