Woning te koop: Marga Klompélaan 7 9363LB Marum

Marga Klompélaan 7

Marum 9363LB

Verkoopmakelaar

Makelaardij Reinette Raadhuisstraat 17
Marum 9363CB

0594-643034
info@makelaardijreinette.nl
www.makelaardijreinette.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 137 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 27 maart 2025

Omschrijving

Deze uitgebouwde netjes onderhouden 2/1 kapwoning staat op een geliefde locatie aan de Marga Klompélaan 7 in Marum. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale woonkamer is ontstaan. Er zijn 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De aangebouwde garage is omgebouwd tot een werkkamer. Maar zou ook als slaapkamer kunnen dienen. Een deur in de achtergevel biedt toegang tot de tuin.

Indeling:
Bij binnenkomst komt u in de hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de uitgebouwde lichte woonkamer. De aanwezigheid van de houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is aan de straatzijde gesitueerd. De keukenapparatuur bestaat uit gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en Quooker.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer met een dubbele wastafel, toilet en douche. Vanuit de eerste verdieping biedt een vaste trap toegang tot de zolder. De zolder heeft een ruime 4e slaapkamer, diverse opbergmogelijkheden en ruimte voor het wassen & drogen.

Via de schuifpui in de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin, waar de bestrating zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De ruime achtertuin is naast de schuifpui ook te bereiken via een schuttingdeur aan de linkerkant van de woning. De tuin biedt veel privacy.

Marum is een levendig dorp met diverse winkels, basisschool, sportvoorzieningen en culturele activiteiten om aan deel te nemen. Vanuit het dorp bent u in enkele minuten op de A7 waardoor de grotere steden goed te bereiken zijn.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers (eventueel een 5e op de begane grond)
- Energielabel B
- Kavelgrootte: 298 m2
- Ruime bestraatte achtertuin, met privacy
- uitbouw aan de achterzijde
- Veel opbergruimte op zolder
- Slaapkamer op begane grond, maar flexibel voor andere doeleinden
- Zonnescherm

Bent u op zoek naar een fijne plek om te wonen met verschillende mogelijkheden? Dan is dit woonhuis zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!