Woning te koop: Monseigneur Poelsplein 39 6221SR Maastricht

Monseigneur Poelsplein 39

Maastricht 6221SR

Verkoopmakelaar

Nedafmakelaardij Ambyerstraat Noord 38
Maastricht 6225EE

085-2006245
info@nedafmakelaardij.nl
www.nedafmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 161 m²

Aantal kamers 12

Aangeboden sinds 5 april 2025

Omschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN.

Volledig gerenoveerde woning in zeer geliefde wijk met 4 slaapkamers wordt u door Nedafmakelaardij te koop aangeboden.

LIGGING:

- Zeer geliefd gelegen in wijk Heugemerveld.
- Gunstig ten aanzien van uitvalswegen.
- Alle nodige voorzieningen op loopafstand (school, suppermarkt, horeca, sportfaciliteiten)
- Groen en kindvriendelijke buurt.

VRAAGPRIJS: €649.950,00 Euro K.K. Inclusief een parkeerplaats

INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden.
OPPERVLAKTE: Voor de juiste oppervlaktes verwijzen we u graag naar de plattegronden.
TUIN: Fraai aangelegde achtertuin met tuinhuis en een achterom voor gemakkelijke toegang.
PARKEREN:
- Eigen parkeerplaats (eigendom)
- Voldoende openbaar.

BOUWJAAR: 2006
PERCEELOPPERVLAKTE: 165 M²
PERCEELNUMMER: 5170
SECTIE: F
ENERGIELABEL: Momenteel geen energielabel aanwezig, het label zal zo snel mogelijk aangevraagd worden.
LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.
BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
STAAT VAN HET PAND: In goede staat van onderhoud.
ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig gerenoveerd
- 4 Slaapkamers
- Zeer geliefd gelegen
- Parkeren op eigen perceel
- Kindvriendelijke buurt
- Alle voorzieningen op loopafstand.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept
DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.