Woning te koop: Leenhofruwe 25 6218VR Maastricht

Leenhofruwe 25

Maastricht 6218VR

Verkoopmakelaar

L.W.M. Makelaardij B.V. Dr. Poelslaan 19
Sittard 6133XE

046-2076006
info@lwm.nu
www.lwm.nu

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 20 maart 2025

Omschrijving

Welkom in de prachtige tussenwoning

In het hart van de levendige wijk Malberg in Maastricht, staat deze moderne eengezinswoning gelegen aan Leenhofruwe 25. Met een perceeloppervlakte van 123 m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor jonge gezinnen en starters om zich thuis te voelen.

Ruimte en comfort

Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een sfeervolle leefkeuken, ideaal voor gezellige diners en ontspannen avonden met het gezin. De woning beschikt over 3 slaapkamers, wat voldoende mogelijkheden biedt voor een groeiend gezin of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte.

Energielabel A

Met een energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige woning, waardoor je niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook flink kunt besparen op je energierekening.

Geniet van de buitenruimte

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin, de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag of om samen met familie en vrienden buiten te genieten van de zon.

Ideale ligging

Dankzij de ligging in de wijk Malberg bevindt de woning zich nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen met kinderen.

Interesse? Stuur ons even een mailtje met je telefoonnummer, of doe een aanvraag via Funda, dan bellen we terug om een afspraak te maken.

De eerste bezichtigingen zijn al gepland: Volg ons ook op Facebook en/of Instagram voor previews van al ons nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu. De brochure vind je op onze website, waar je tevens een bod kunt uitbrengen: www.LWM.nu
Let op! Wij werken met “Eerlijk Bieden” om een transparant biedproces te volgen. Bod uitbrengen kan via ‘Eerlijk Bieden’ Hier vind je ook de ‘Vragenlijst’ enz..

(Link op onze website)

Bel gerust voor een gratis hypotheekgesprek! Met een LWM Hypotheekcertificaat vergroot je je koopkans aanzienlijk, omdat je daarmee kunt aantonen dat je als koper een degelijke check hebt gedaan.

Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken

Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag (info@lwm.nu). https://www.lwm.nu

Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.