Runmolen 11

Deze heerlijk lichte eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De ruime woonkamer baadt in het natuurlijke licht, terwijl de tuin op het zuidwesten een ideale plek is om van de zon te genieten. Met drie slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. Gelegen in de kindvriendelijke Molenwijk, ben je omringd door diverse sportgelegenheden, scholen en winkels, allemaal op loopafstand. Deze woning combineert het beste van zowel binnen- als buitenruimte, en biedt een perfecte balans tussen rust en gemak. Kom snel een kijkje nemen en ontdek de vele mogelijkheden!

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal wordt u verwelkomd door een lichte en open ruimte. Hier bevindt zich een modern toilet met fonteintje, evenals de trap naar de eerste verdieping. De hal biedt tevens toegang tot de ruime woonkamer, die een comfortabele zithoek heeft waar u heerlijk kunt ontspannen. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken, waardoor het geheel een gezellige en uitnodigende sfeer uitstraalt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur die het koken gemakkelijker maakt, zoals een vaatwasser, een inductiekookplaat, een combi-oven en een koel-vries combinatie. Dankzij de schuifpui in de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin, wat de overgang van binnen naar buiten vloeiend maakt. De tuin is een geweldige plek om buiten te genieten, ideaal voor een zomerse maaltijd of een moment van rust.



Eerste verdieping
De trap in de hal leidt naar de ruime overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De 'master bedroom' is een prettige ruimte met veel lichtinval en is uitgerust met vaste kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De tweede slaapkamer op deze verdieping is veelzijdig in te richten en leent zich uitstekend als hobbykamer, werkruimte of kinderkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en een wastafelmeubel, waardoor het dagelijks gebruik comfortabel en efficiënt is.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping, die ideaal is als extra slaapkamer. Deze kamer biedt toegang tot een riant en zonnig balkon, perfect om buiten te genieten van de zon of een mooi uitzicht. De zolder biedt niet alleen ruimte voor een slaapkamer, maar is ook geschikt voor andere doeleinden, zoals een kantoor of speelruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de CV-ketel, die het hele huis voorziet van verwarming en warm water.

Balkon
Een heerlijk riant en zonnig balkon, perfect om buiten te genieten van de zon of een mooi uitzicht.

Tuin
De achtertuin is een zonnige en ruime plek, bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. De tuin biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, of het nu gaat om een gezellige barbecue, tuinieren of gewoon relaxen in de zon. Het is een ideale plek voor jong en oud. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een stenen berging die voorzien is van elektriciteit, wat extra opslagruimte biedt voor tuinmeubelen, fietsen of gereedschap.

Bijzonderheden
Oplevering in overleg

-Bijzonderheden-
Ruime woonkamer
3 slaapkamers
Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten
CV Ketel uit 2024
Dakterras

Dichtbij
✅ Metrostation op korte afstand – goede verbinding naar Rotterdam en Den Haag
✅ Basisscholen en kinderopvang – ideaal voor gezinnen
✅ Winkelcentrum Steendijkpolder – voor al uw dagelijkse boodschappen
✅ Sportfaciliteiten zoals hockey, tennis en voetbal
✅ Natuurgebied langs de Waterweg – perfect voor wandel- en fietstochten

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan