Woning te koop: Aletta Rutgersstraat 90 2676TX Maasdijk

Aletta Rutgersstraat 90

Maasdijk 2676TX

Verkoopmakelaar

meliormakelaar Hoofdstraat 107
De Lier 2678CH

0174-540654
martine@melior.nl
www.melior.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 64 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 1 april 2025

Omschrijving

Welkom in dit gelijkvloerse 2-kamer hoek appartement, gelegen in de populaire en jonge wijk "Watertuinen".
Dit appartement biedt naast een moderne uitstraling, de mogelijkheid om met gemak een extra slaapkamer te creëren.
Het zonnige balkon op het zuid-westen maakt het plaatje compleet!

Indeling:
Bij binnenkomst via de centrale entree op de begane grond vind je een lift en een trappenhuis die je naar de verdiepingen brengt.

Op de eerste verdieping kom je via de galerij bij de entree van het appartement. De gezellige woonkamer vormt het hart van de woning, met een ruime opzet die plaats biedt aan zowel een zit- als eetgedeelte. Dankzij de hoekligging geniet je van extra ramen, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een open sfeer. De open keuken aan de voorzijde is modern en volledig uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt volop plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige bergruimte, waar de cv-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de wasmachineaansluiting keurig zijn weggewerkt.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafel, een designradiator en een toilet. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag!

Bijzonderheden:
Het appartement is volledig geïsoleerd, heeft de beschikking over 7,5 m² zonnepanelen en heeft een energielabel A. De vloer is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer en v.v. vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort.
Op de begane grond is een eigen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Parkeren doe je eenvoudig op de openbare parkeerplaatsen nabij het complex.
Het kleinschalige complex is in 2020 gerealiseerd, gelegen op korte afstand van het centrum van Maasdijk met diverse winkels. Ook de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn snel te bereiken.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaars, met een maandelijkse bijdrage van € 129,08.

Oplevering: uiterlijk 31 augustus 2025