Woning te koop: Eikenlaan 8 3951XM Maarn

Eikenlaan 8

Maarn 3951XM

Verkoopmakelaar

Geijtenbeek én Boers Maarn Tuindorpsweg 41A
Maarn 3951BD

0343-444773
maarn@geijtenbeekenboers.nl
www.geijtenbeekenboers.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 april 2025

Omschrijving

Wonen aan het bos – jouw eigen stukje natuur in Maarn Zuid!

Eikenlaan 8 te Maarn

Ben jij starter of zoek je met je gezin een heerlijke plek midden in het groen? Dan is deze vrij gelegen hoekwoning aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug precies wat je zoekt! Met de bossen als achtertuin loop je letterlijk zó het bos in — een droom voor natuurliefhebbers, wandelaars en mountainbikers.

Waarom je deze woning niet mag missen:
• Unieke ligging: direct grenzend aan het bos, volop rust en privacy
• Moderne updates: recent voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas
• Ruimte en comfort: doorzon woonkamer met gezellige houtkachel en uitgebouwde, open keuken
• Extra opties: naastgelegen garage tegen meerprijs beschikbaar – ideaal voor opslag, hobby of auto
• Perfect bereikbaar: op loopafstand van station, centrum en sportvoorzieningen. Snelweg A12 en uitvalswegen dichtbij voor snelle verbindingen naar Utrecht, Arnhem, Zeist en Amersfoort

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree met toilet, trapopgang en praktische kelder/meterkast. Royale, lichte woonkamer met doorzonindeling en houtkachel. De open, uitgebouwde keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers (waarvan 1 extra ruim is doordat er in het verleden 2 zijn ssmengevoegd) en een nette badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte – perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen.

Leef in het groen, met alle voorzieningen dichtbij.
Van het Henschotermeer tot de Kaapse Bossen – de recreatiemogelijkheden zijn eindeloos. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van supermarkt, gezondheidscentrum, station en scholen.
Bel vandaag nog voor een bezichtiging en ervaar zelf het gevoel van wonen aan de bosrand!