Woning te koop: Breeschotenlaan 15 3951VK Maarn

Breeschotenlaan 15

Maarn 3951VK

Verkoopmakelaar

Geijtenbeek én Boers Maarn Tuindorpsweg 41A
Maarn 3951BD

0343-444773
maarn@geijtenbeekenboers.nl
www.geijtenbeekenboers.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 157 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 26 maart 2025

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, uitgebouwde woning op een unieke groene locatie in Maarn?

Deze prachtige halfvrijstaande woning combineert comfort, ruimte en een groene omgeving met een centrale ligging. Hier woont u aan de rand van de bossen, met scholen, sportvoorzieningen, winkels en het NS-station op loopafstand.
Wonen in het groen, met alle voorzieningen dichtbij.

De woning is met zorg onderhouden en biedt volop leefruimte voor een gezin. De royale L-vormige woonkamer is licht en sfeervol, met een gezellige zithoek en een open verbinding naar de ruime woonkeuken. Dankzij de dubbele schuifpui loopt u zo de fraai aangelegde tuin in, waar u aan het Maarnse Beekje heerlijk kunt ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming (2021). De tweede verdieping is een multifunctionele zolderkamer met dakkapel en keukenblokje met wateraansluiting, perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
? Extra brede aangebouwde garage en oprit
? Dubbel glas in het hele huis en isolatie in de spouwmuren
? Anti diefstal beveiliging: sloten
? Zonnepanelen en HR-ketel (2020) voor energiezuinig wonen
? Recent buitenschilderwerk (najaar 2023)

Waarom Maarn?
Maarn is een geliefd dorp in de Utrechtse Heuvelrug, omringd door natuur en met een hechte gemeenschap. Vanuit huis wandelt of fietst u zó het bos in. Kinderen kunnen lopend naar school en sportvelden. Met het NS-station en de A12 in de buurt bent u bovendien uitstekend verbonden met de rest van Nederland.

Deze woning biedt een unieke kans om ruim en comfortabel te wonen op een toplocatie. Kom kijken en ervaar het zelf!
Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging.