Woning te koop: Anerweg-Noord 134D 7775AW Lutten

Anerweg-Noord 134D

Lutten 7775AW

Verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij Vrijthof 4
Ommen 7731CN

0529-451032
info@fokkemakelaardij.nl
www.fokkemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke starterswoning? Dan is de Anerweg-Noord 134-D in Lutten dé woning voor jou! Deze eindwoning beschikt over een slaapkamer en badkamer beneden en ligt op een centrale locatie in een rustige omgeving.

Indeling
Binnenkomst via de entree met meterkast, met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, bijkeuken, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
De keuken is voorzien van een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Via de bijkeuken, waar ook de cv-ketel is geplaatst, loopt u door naar de slaapkamer en vervolgens naar de hal met een achteruitgang voor alleen noodsituaties.

Eerste verdieping
Via een vaste trap in de hal bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. Op de overloop bevindt zich nog een vaste inloopkast.

Tuin
De tuin ligt aan de voorzijde van de woning en is gesitueerd op het zuiden. De voortuin is ca. 22 meter diep en is aan de straatkant voorzien van een dubbele parkeerplek.

Bijzonderheden
- De voorgevel is in 2015 volledig vervangen door kunststof gevelbekleding voorzien van isolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en een kunststof voordeur met een driepunts veiligheidssluiting.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
- Recent is de dakbedekking (platte dak) op achterzijde vervangen.
- Energielabel E
- Intergas CV-ketel uit 2015

Woonoppervlak: ca. 112 m²
Perceeloppervlak: 356 m²
Inhoud: ca. 389 m³

Ben je geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.