Woning te koop: Grotestraat 30 6067BR Linne

Grotestraat 30

Linne 6067BR

Verkoopmakelaar

Dexx Makelaardij Oosthoven 3
Roermond 6042PA

06-27375847
info@dexxmakelaardij.nl
www.dexxmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 344 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 22 maart 2025

Omschrijving

**Unieke kans voor ontwikkelaars of (ver)bouwers in Linne!**

Heb jij altijd al gedroomd van het creëren van jouw eigen droomhuis? Dan is Grotestraat 30 in het gezellige dorp Linne dé perfecte plek voor jou! Dit hoekwoning woonhuis, gebouwd in 1880, is gelegen op een riante kavel van maar liefst 1105,00 m2 en biedt eindeloze mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.

**Sloopobject met ongekende potentie**

Deze vrijstaande woning is momenteel niet bewoonbaar vanwege het ontbreken van werkende nutsvoorzieningen zoals water, elektra en gas. Hierdoor ligt sloop en nieuwbouw of volledige herontwikkeling voor de hand. Een sloopvergunning is reeds aangevraagd en het besluit van de gemeente Maasgouw wordt binnenkort verwacht.

**Optimale ligging in Linne**

Geniet van rustig wonen in de dorpskern van Linne, op slechts enkele minuten afstand van de levendige stad Roermond. De locatie biedt een goede zonligging met een diepe tuin die ideaal is voor de nodige ontspanning en zonnige middagen.

**Ruimte en mogelijkheden**

De woning heeft een bestaande indeling van 6 kamers, waarvan 5 als (slaap)kamers kunnen worden gebruikt (onder voorbehoud van bruikbaarheid). Daarnaast beschikt het royale perceel over voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. De bestemming is Wonen en Horeca, waarbij er mogelijkheden zijn voor herbouw in overleg met de gemeente Maasgouw.

**Ideaal voor gezinnen en ondernemers**

Dit object is ideaal voor gezinnen met kinderen die dromen van een eigen stukje hemel op aarde. Daarnaast biedt het ook kansen voor ondernemers die een bedrijf aan huis willen vestigen. Grijp deze unieke kans en maak van Grotestraat 30 jouw nieuwe start!

Wil jij deel uitmaken van dit veelbelovende project in Linne? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Tel: 0627375847