Woning te koop: Provincialeweg 24 6141AB Limbricht

Marcant Wonen

Einighausen

Neem contact op met de makelaar

Vrijstaand woonhuis met aanbouw en inpandig bereikbare garage gelegen te Limbricht.

Souterrain:
De ruime kelder is verdeeld in een inpandig bereikbare garage 8.87/3.30 voorzien van elektrisch bedienbare sectionaal poort, provisiekelder 3.85/2.46 met cv ketel, tussenportaal en wasruimte 3.48/4.18 met toegang naar de tuin.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein.
Ruime lichte woonkamer met open leefkeuken 13.30/6.00/4.20 deels voorzien van parketvloer, deels plavuizenvloer en open haard. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u een mooi zicht naar de tuin.
De leefkeuken is uitgerust met een moderne lichte keukenopstelling met kookeiland en voorzien van de volgende apparatuur: 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens, koelkast en vaatwasser.

Buiten:
Goed omheinde tuin op zonzijde met royale overkapping die voorzien is van een berging en hobbyruimte die momenteel gebruikt wordt als kantoorruimte. Aan de voorzijde heeft u een oprit ter beschikking.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 3.10/3.37, 3.40/3.83 en 2.45/4.46 allen voorzien van laminaat vloeren.
Twee slaapkamers zijn tevens uitgerust met een airco.
Badkamer 1.69/2.38 voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Middels vlizo trap bereikbare zolderverdieping. (hoogte 1.45)

Bijzonderheden:
Ruim woonhuis
Spouwmuurisolatie
Kunststof kozijnen met isolerende beglazing, begane grond houten kozijnen met isolerende beglazing
1e verdieping voorzien van rolluiken (deels elektrisch)
8 zonnepanelen

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.