Woning te koop: Carbeel 14 8532CB Lemmer

Carbeel 14

Lemmer 8532CB

Verkoopmakelaar

Dijkman Makelaardij Markt 8
Lemmer 8531EA

0514-569540
info@dijkmanmakelaardij.nl
www.dijkmanmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 143 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 april 2025

Omschrijving

Aan Carbeel 14 staat een goed onderhouden, half vrijstaande woning met volop ruimte en een fijne ligging. Je woont hier rustig, met diverse voorzieningen om de hoek en het centrum van Lemmer op korte fietsafstand.
Binnen valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op, met een strakke open keuken die van alle gemakken is voorzien. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken en toegang tot de garage – handig voor opslag, klussen of gewoon extra ruimte. Via de openslaande deuren stap je zo onder de overkapping – een beschutte plek waar je bijna het hele jaar door buiten kunt zitten. De tuin ligt op het westen en is netjes aangelegd.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een frisse badkamer. De ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, een werkplek of gewoon veel bergruimte.
De woning is goed geïsoleerd met HR++ glas en voorzien van 18 zonnepanelen. De cv-ketel is recent nog vernieuwd (2024), dus ook op het gebied van energie zit je hier helemaal goed.
Kortom: een comfortabele woning met alles wat je nodig hebt, op een rustige plek met alle gemakken in de buurt.

Indeling
entree/hal, toilet met fontein, trapopgang, woonkamer met openslaande deuren naar de overkapping en achtertuin, hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals: koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken kom je in de bijkeuken en garage.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafelmeubel.

Tweede verdieping
een open ruimte welke ingedeeld kan worden als slaapkamer, kantoor en/of hobbyruimte.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het westen en heeft een mooie overkapping.

Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 2005
• gebruiksoppervlakte wonen 143 m2
• overig inpandige ruimte 20 m2
• gebouw gebonden buitenruimte 11 m2
• inhoud 585 m3
• perceeloppervlakte 328 m2
• tuin op het westen
• 3 of 4 slaapkamer
• nieuwe cv-ketel
• 18 zonnepanelen
• goed geïsoleerd en HR++ beglazing
• aanvaarding in onderling overleg