Woning te koop: De Haar 118 2261XZ Leidschendam

De Haar 118

Leidschendam 2261XZ

Verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Groot Schoolstraat 42
Voorschoten 2251BK

071-5617572
info@grootmakelaar.nl
www.grootmakelaar.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 49 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 17 april 2025

Omschrijving

Fijn en aangenaam appartement van ca. 49m2 gelegen in een groene omgeving aan de rand van Leidschendam. Dit 2-kamer appartement ligt op de 1e verdieping van het complex en heeft een balkon welke op het zuidwesten is gelegen.

Het appartementencomplex is prima gelegen, nabij het grootste winkelcentrum van Europa, 'Westfield Mall of The Netherlands', evenals het buurtwinkelcentrum Prinsenhof voor alle dagelijkse boodschappen. Scholen, kinderdagverblijf en sportfaciliteiten, zoals een zwembad en voetbalvereniging zijn in de directe omgeving te vinden. De Haagse binnenstad en Den Haag Centraal zijn zonder overstappen te bereiken met tramlijn 6 en bus 46, waarvan de halte zich op loopafstand van het appartement bevindt. De Sijtwendetunnel (N14) richting snelwegen naar alle delen van het land (A12, A13, A4, A44 en N44) is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Al met al een fijn appartement in een groene omgeving op een prima ligging.

Indeling
Begane grond
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Via de trap en/of lift zijn de appartementen te bereiken. De bergingen bevinden zich op de begane grond van het complex.

Indeling appartement
Voordeur appartement, hal met toegang tot de badkamer, vaste kast met CV installatie en woonkamer met keukengedeelte. De nette badkamer is voorzien van toilet, douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De keuken met koel/vries combinatie, 4 pits gasplaat, afzuigkap, (combi) oven en vaatwasser is tevens netjes en neutraal van kleur. De woonkamer met vrij uitzicht en eetgedeelte is voorzien van een laminaat vloer en hier bevinden zich ook de deuren naar de slaapkamer en het balkon. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Het balkon heeft een vrij uitzicht op het parkje aan de achterzijde van het complex.

Bijzonderheden
Algemene kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 49m2
Bouwjaar complex: ca. 1976
Geheel dubbelglas met houten kozijnen
Energielabel C
Bijdrage VvE: EUR 215,68 per maand (inclusief voorschot water)
Goede centrale ligging
Vrij parkeren rondom het complex
Ouderdoms-en asbestclausules van toepassing
Oplevering in overleg