Hooikamp 104

Aantrekkelijke Ruime Hoekwoning met Zonnige Tuin in Leidschendam!
In de gewilde en kindvriendelijke wijk t Lien gelegen moderne en goed onderhouden HOEK
EENGEZINSWONING. Met een zonnige tuin, veel leefruimte en een ideale ligging nabij alle
voorzieningen, biedt dit huis een perfecte basis voor een comfortabel familieleven.
Wat dit woonhuis uniek maakt:
 Ruime en lichte woonkamer: Geniet van een heerlijke leefruimte met veel natuurlijk
lichtinval. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een gietvloer.
 Moderne keuken: De open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combi-magnetron, koel-vriescombinatie,
heet waterkraan met bruiswaterfunctie en een vaatwasser.
 Bijkeuken: De garage is momenteel in gebruik als bijkeuken met een hobbyruimte.
De ruimte is verwarmd en beschikt over daglicht middels een raam aan de tuinzijde.
 Moderne badkamer: De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met
meubel, ruime douche, 2 e toilet en vloerverwarming.
 4 Ruime slaapkamers: Op de 1 e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers
waarbij de kamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel voorzien van een
rolluik. Ook op de 2 e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers zodat er voldoende
ruimte is voor het hele gezin, gasten of een thuiskantoor.
 Heerlijke zonnige tuin: De achtertuin (NW) biedt veel privacy zodat u heerlijk kunt
ontspannen, tuinieren of van de zon kunt genieten en grenst direct aan het park. In
de tuin bevindt zich een ruime stenen berging voorzien van elektra.
 Goed onderhouden en duurzaam: De woning is met zorg onderhouden en is
nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren en beschikt over
maar liefst 14 zonnepanelen (4 stuks geplaatst op de garage in 2003 en 10 stuks
geplaatst in 2021).
 Parkeergelegenheid: Er is privé parkeergelegenheid naast de woning waar een
laadpaal aan de gevel is geplaatst.
Omgeving:
Leidschendam is een aantrekkelijke woonplaats met een goede balans tussen rust en
reuring. De Hooikamp is gunstig gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving nabij
diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum the Mall of the Netherlands, diverse scholen en
openbaar vervoer (tram, bus, trein). De uitstekende verbindingen met Den Haag, Rotterdam
en andere steden maken dit een ideale locatie.
Kortom, Hooikamp 104 is een heerlijk familiehuis met een zonnige tuin op een centrale
en kindvriendelijke locatie. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een
bezichtiging!
Bijzonderheden:
 Vraagprijs: € 650.000,-
 Aanvaarding: Per 1 september 2025
 Bouwjaar: 1984

 Perceeloppervlakte: 180 m²
 Woonoppervlakte: circa 137.6 m²
 Inhoud: 590 m³
 Energielabel: C
 Type woning: hoekwoning
Interesse?
Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de potentie
van dit fijne woonhuis!