Woning te koop: Zilvermeeuwlaan 8 2261EJ Leidschendam

Zilvermeeuwlaan 8

Leidschendam 2261EJ

Verkoopmakelaar

FASTGOED makelaars Koekoeklaan 5
Leidschendam 2261EX

070-2197979
mail@fastgoed.pro
www.fastgoed.pro

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 142 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 2 april 2025

Omschrijving

DIT PRACHTIGE FAMILIEHUIS WACHT OP JOU!
Droom je van een ruim familiehuis op een toplocatie, met alle voorzieningen om de hoek en een zonnige achtertuin? Dan is deze 6-kamer woning in de geliefde wijk "De Zijde" precies wat je zoekt! Hier woon je in een oase van rust, met uitzicht op een lommerrijke singel, terwijl je binnen no-time in het bruisende stadsleven van Den Haag bent. Een gouden kans voor jonge gezinnen en stadsliefhebbers! De woning dient wel gemoderniseerd te worden, De kans om meteen je perfecte woning te creëren!

HIGHLIGHTS VAN DE WONING: * Gelegen aan een brede, groene singel met vrij uitzicht * Royale en lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin * 5 ruime slaapkamers + dakkapel voor extra ruimte * Zonnige achtertuin (zuidwest) met royale stenen berging en achterom * Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van scholen, OV en winkels * Energielabel D – met mogelijkheden tot verduurzaming

EEN THUIS WAAR JE JE GELIJK OP JE GEMAK VOELT
Stap binnen en laat je direct verwelkomen door de warme sfeer van dit huis. De ruime hal biedt toegang tot een lichte woonkamer met een prachtig uitzicht op de singel. De erker aan de voorzijde zorgt voor een speelse lichtinval, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde de woonkamer naadloos verbinden met de zonnige tuin. Hier geniet je van lange zomeravonden, een goed glas wijn en spelende kinderen.
De keuken is functioneel en netjes, al is deze toe aan een upgrade. Ook vanuit de keuken loop je direct de tuin in – ideaal voor wie van buitenleven houdt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van handige vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een schilderachtig uitzicht op het groen. De badkamer heeft een ligbad, tweede toilet en wastafel, en biedt ruimte voor modernisering naar eigen smaak.
De tweede verdieping verrast je met nóg twee slaapkamers, een grote zolderkamer en extra bergruimte. Dankzij de dakkapel is hier extra licht en ruimte gecreëerd, perfect als thuiskantoor, hobbyruimte, kinder- of logeerkamer.

DE IDEALE LOCATIE: RUSTIG EN TOCH NABIJ ALLES
"De Zijde" is een geliefde en kindvriendelijke wijk, waar je de perfecte balans vindt tussen stadse levendigheid en een rustige woonomgeving. Op loopafstand vind je scholen, speeltuinen en zwembad "De Fluit". Voor je boodschappen kun je terecht bij het wijkwinkelcentrum aan de Burgemeester Sweenslaan, en binnen enkele minuten sta je in de indrukwekkende "Mall of the Netherlands" voor een dagje shoppen of een bioscoopbezoek. Ook het NS-station Mariahoeve en meerdere bus- en tramverbindingen zijn in de buurt, zodat je snel in het centrum van Den Haag of op het strand van Scheveningen staat.
Liefhebbers van natuur en ontspanning kunnen hun hart ophalen in de Horsten, een prachtig groen gebied waar je eindeloos kunt wandelen, hardlopen of picknicken. De kinderen kunnen zich uitleven in de verschillende speeltuinen in de wijk. Dit is een buurt waar je niet alleen woont, maar echt leeft!

ZIEN WE JOU SNEL?
Dit huis biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, sfeer, een toplocatie en volop mogelijkheden om het naar eigen wens te moderniseren. Voel je de potentie? Laat het niet aan je voorbijgaan! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en kom de sfeer zelf proeven. Dit kan zomaar je nieuwe thuis worden!

*** english text ***

THIS BEAUTIFUL FAMILY HOME IS WAITING FOR YOU!
Do you dream of a spacious family home in a prime location, with all amenities around the corner and a sunny backyard? Then this 6-room home in the popular "De Zijde" district is exactly what you are looking for! Here you live in an oasis of peace, with a view of a leafy canal, while you are in the vibrant city life of The Hague in no time. A golden opportunity for young families and city lovers! The house does need to be modernized, The chance to create your perfect home right away!

HIGHLIGHTS OF THE HOUSE: * Situated on a wide, green canal with unobstructed views * Spacious and bright living room with bay window and patio doors to the garden * 5 spacious bedrooms + dormer window for extra space * Sunny backyard (southwest) with spacious stone storage and back entrance * Located in a child-friendly neighborhood, within walking distance of schools, public transport and shops * Energy label D - with options for sustainability

A HOME WHERE YOU FEEL AT EASE
Step inside and be immediately welcomed by the warm atmosphere of this house. The spacious hall provides access to a bright living room with a beautiful view of the canal. The bay window at the front provides a playful light, while the patio doors at the rear seamlessly connect the living room to the sunny garden. Here you can enjoy long summer evenings, a good glass of wine and playing children.
The kitchen is functional and neat, although it is ready for an upgrade. You can also walk straight into the garden from the kitchen – ideal for those who love outdoor living.
On the first floor there are three spacious bedrooms, all equipped with handy built-in wardrobes. The bedroom at the front offers a picturesque view of the greenery. The bathroom has a bath, second toilet and sink, and offers space for modernisation to your own taste.
The second floor surprises you with two more bedrooms, a large attic room and extra storage space. Thanks to the dormer window, extra light and space have been created here, perfect as a home office, hobby room, children's or guest room.

THE IDEAL LOCATION: QUIET AND YET CLOSE TO EVERYTHING
"De Zijde" is a popular and child-friendly neighbourhood, where you will find the perfect balance between urban liveliness and a quiet living environment. Within walking distance you will find schools, playgrounds and the swimming pool "De Fluit". For your groceries you can go to the local shopping centre on Burgemeester Sweenslaan, and within a few minutes you are in the impressive "Mall of the Netherlands" for a day of shopping or a visit to the cinema. The Mariahoeve train station and several bus and tram connections are also nearby, so you can quickly reach the centre of The Hague or the beach of Scheveningen.
Nature and relaxation lovers can indulge themselves in the Horsten, a beautiful green area where you can walk, run or picnic endlessly. The children can enjoy themselves in the various playgrounds in the neighbourhood. This is a neighbourhood where you don't just live, but really live!

WILL WE SEE YOU SOON?
This house offers everything you need: space, atmosphere, a top location and plenty of opportunities to modernise it to your own taste. Do you feel the potential? Don't let it pass you by! Contact us today for a viewing and come and experience the atmosphere for yourself. This could be your new home!