Woning te koop: Splinterlaan 208 2352TP Leiderdorp

Splinterlaan 208

Leiderdorp 2352TP

Verkoopmakelaar

Obèr Makelaardij Hoofdstraat 12A
Leiderdorp 2351AJ

071-5419957
info@obermakelaardij.nl
www.obermakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 24 maart 2025

Omschrijving

Op zoek naar een leuk 3 kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging? Le Jardin de Bois.....Zegt je dit wat?? Misschien niet, maar daar komt snel verandering in. Dit goed onderhouden 3 kamer appartement is gelegen in dit kleinschalig appartementencomplex welke in 2004/2005 is gebouwd. Het is gelegen op de tweede etage, heeft een eigen parkeerplaats, een gemeenschappelijke binnentuin, een ruime berging, 2 slaapkamers, een eigen balkon, een nette hoekkeuken met apparatuur en een badkamer met riante douchecabine en mooie wastafel met een meubel. Ruimte is hier zeker het sleutelwoord. Het complex is bijzonder door het afgesloten en overdekte binnenterrein. Op het houten dek boven de parkeerplaatsen is een gemeenschappelijke binnentuin. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de keuken.

Bij de bezichtiging laten we u graag alles zien, ook hoe perfect de ligging is t.o.v. alle voorzieningen. Winkels en alle gemak winkels zijn letterlijk op loopafstand. Ook handig als je iets minder ter been bent.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Indeling
We lopen naar de 2e etage (er is ook een lift) en passeren op de eerste etage de grote gemeenschappelijke binnentuin (verdieping op de parkeerplaatsen) wat wordt gebruikt om te spelen of om te relaxen. Ideaal voor als er met bewoners een tuinfeest wordt georganiseerd. We gaan naar de 2e etage en via de galerij naar het appartement. We komen in de hal met de meterkast en de garderobe. Goede ruim zoals je ziet. De lange gang geeft je toegang naar alle vertrekken. Zo zijn er 2 goede slaapkamers met beide riante vaste kasten. Beide zijn aan de rustige voorzijde gesitueerd. We passeren het toilet met fontein en de wasruimte met de CV ketel (2021) en het mechanische ventilatiesysteem.
Er is een nette en ruime badkamer met een douchecabine en een breed meubel met een wastafel. Op naar de woonkamer met open keuken.
Wauw...........dit is echt ruim. L- vormig door de open keuken, ca 24m2 (excl keuken) en door de goede connectie met de keuken voelt dit ook echt groot. De nette hoekkeuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Er is een koelkast, een oven, een 4 pits inductie plaat en een afzuigkap. Natuurlijk ontbreekt de vaatwasser ook niet.
Via de woonkamer of de keuken komen we op het balkon van 9m2. Gelegen op het zuidwesten en heerlijk om te hebben.

Het is gewoon een compleet appartement waarbij we ook niet de eigen parkeerplaats en de berging moeten vergeten.

Bijzonderheden
-VVE kosten per maand zijn € 170,52
- Oplevering kan snel
- Giga binnentuin om lekker te relaxen
- Eigen parkeerplaats