Woning te koop: Zijldonk 153 2317ZG Leiden

Zijldonk 153

Leiden 2317ZG

Verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij Leiden B.V. Meijestraat 1 3
Leiden 2314WZ

071-5896193
dewekkermakelaar@gmail.com
www.dewekkermakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 17 april 2025

Omschrijving

- Zijldonk 153 te Leiden

Bent u op zoek naar een ruim 4-kamer appartement met groot balkon? Stop dan met zoeken want dit is zo een appartement.

Dit appartement is gelegen In de geliefde Merenwijk. Het heeft een ruim zonnig balkon en is gelegen op de 8e (top) verdieping. De huidige eigenaars hebben er altijd met veel plezier gewoond en genoten van de rust en uitzicht. Het beschikt over een privé berging in de onderbouw en voor het complex is een parkeerterrein aanwezig.
Op korte afstand bevindt zich een kinderopvang, basisschool, huisartsenpraktijk, natuurgebied, sporthal, kinderboerderij en winkelcentrum ‘’De Kopermolen’’. Met enkele minuten fietsen bereikt u het historische centrum van Leiden met haar rijkdom aan musea, horeca en winkels. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A44 en N11) en ook het OV is eenvoudig te bereiken (Centraal Station en bushaltes).

Indeling
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en twee liften.

Via de afgesloten galerij op de 8ste verdieping komt u bij de entree en vervolgens de hal van de woning. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de eerste ruime slaapkamer. De Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het ruime zonnige balkon met prachtig en weids uitzicht. Het appartement is geheel voorzien van een laminaat vloer. De tussenhal biedt het appartement toegang tot een vaste bergkast en de overige vertrekken. De keuken is gelegen aan de kant van de galerij. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. De ouder slaapkamer en derde slaapkamer zijn gelegen aan de kant van het balkon. De badkamer die is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine/droger. Separate hangend toilet in dezelfde steil als de badkamer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1971;
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 310,00
- Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen;
- balkon op het westen dus genieten van de middag tot de zon onder gaat;
- Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid;
- Prachtig uitzicht;
- Oplevering in overleg.
- Vraagprijs 299.000,00 euro