nieuw beschikbaar

Lage Rijndijk 46

2315JW Leiden

€ 629.000,- k.k.

Type woning Grachtenpand

Woonoppervlakte 87 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 1 april 2025

Verkoopmakelaar

Tweelwonen Leiden B.V.

Leiden

Neem contact op met de makelaar

+ 48

Bekijk meer

Omschrijving

Unieke kans: Ruime woning direct aan vaarwater in Leiden!

Bent u op zoek naar een ruime en karaktervolle kluswoning met directe ligging aan het vaarwater? Dan is dit uw kans! Aan de Lage Rijndijk 46 in Leiden staat deze bijzondere woning te koop, bestaande uit drie voormalige appartementen die kunnen worden samengevoegd tot één royale woonruimte.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Direct aan vaarwater: Geniet van een eigen achtertuin op het zuiden aan het water. Het vaarwater staat in directe verbinding met de Kagerplassen of het centrum van Leiden!
• Mogelijkheden: Door de samenvoeging van drie appartementen beschikt deze woning over vrije indelingsmogelijkheden.
Ideaal voor een gezin, dubbele eigen bewoning of zelfs werken aan huis.
• Gelegen op een toplocatie: De Lage Rijndijk biedt een fijne combinatie van levendigheid, rust en bereikbaarheid. Het historische centrum van Leiden is op korte loopafstand, net als winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

De werkzaamheden die uitgevoerd moeten worden zijn:
-Vervangen van de houten kozijnen voor- en achterzijde.
-Herstellen stucwerk achterzijde.
-isoleren dak, vloeren en wanden.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze unieke woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Lees de volledige omschrijving