Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Valeriusstraat 15B
Valeriusstraat 15B Valeriusstraat 15B Valeriusstraat 15B Valeriusstraat 15B

Valeriusstraat 15B

Leeuwarden 8916CT

Verkoopmakelaar

SUZ Makelaars Voorstreek 34
Leeuwarden 8911JR
  • 06-29243173
  • info@suzmakelaars.nl
  • www.suzmakelaars.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 66 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 13 januari 2025

Omschrijving

Op zoek naar een comfortabel 3-kamer appartement, op nog geen tien minuten fietsen van het bruisende stadscentrum van Leeuwarden? Of misschien nog belangrijker: gunstig gelegen nabij uitvalswegen? Met een ruime berging en een zonnig balkon? Lees dan snel verder!

Dit appartement is gelegen aan de Valeriusstraat, in de wijk Valeriuskwartier. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een appartementencomplex en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De woning beschikt over een royale woon- en eetkamer, een aparte keuken, een badkamer met douche, toilet en wastafel, twee ruime slaapkamers, én een eigen balkon.

De woon- en eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, en door de open verbinding tussen twee kamers is er extra ruimte gecreëerd. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder van het complex. Het onderhoud van het gebouw wordt verzorgd door een VvE. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt 60 euro.


Indeling
Centrale hal:
De centrale entree is voorzien van een intercomsysteem, toegang tot de bergingen en een trapopgang. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping.

Appartement:
Bij binnenkomst in het appartement kom je in een hal die toegang biedt tot de aparte keuken, de eerste slaapkamer aan de achterzijde, de badkamer en de meterkast. Aan het einde van de hal bereik je de ruime woonkamer en de tweede slaapkamer.
De keuken, gelegen aan de achterzijde van het appartement, biedt toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten.
De royale woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen met dubbele beglazing veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de tweede slaapkamer aan de achterzijde.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status onder bod
Aangeboden sinds 13 januari 2025
Aanvaarding per direct
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Bouwperiode 1945-1959
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 66 m²
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 219 m³
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan drukke weg, in woonwijk
Energie
Energielabel G
Isolatie dubbel glas
Verwarming moederhaard

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding