Woning te koop: Kerspellaan 7 9351JP Leek

Kerspellaan 7

Leek 9351JP

Verkoopmakelaar

Makelaardij Reinette Raadhuisstraat 17
Marum 9363CB

0594-643034
info@makelaardijreinette.nl
www.makelaardijreinette.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 133 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 april 2025

Omschrijving

Deze prachtige hoekwoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en modern gemak. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt is deze instapklare woning perfect voor gezinnen. De woning beschikt over alle gemakken die het moderne leven vereist, zoals vloerverwarming in het woongedeelte, kunststofkozijnen met HR++ glas, een nieuwe HR-combiketel (2021). Deze voorzieningen geven de woning een energielabel B.

Indeling:
Bij binnenkomst treedt u in de hal waar zich het toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer bevinden. Bij binnenkomst naar de woonkamer valt direct de grote open ruimte op. De keuken is van 2017 en beschikt over een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Door de open verbinding in de woonkamer en de keuken straalt er een warme sfeer uit, ideaal voor gezellig samenzijn of ontspannen momenten. De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin en zorgt voor veel lichtinval.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met handige inbouwkasten. De riante badkamer is uitgerust met douche, toilet, wastafel en afzuiging doormiddel van een ventilatie box. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, wat veel mogelijkheden biedt zoals een extra slaapkamer of een handige berging. Op deze verdieping is ook de technische ruimte.

Vanuit de schuifpui en de geïsoleerde bijkeuken, die vanuit de keuken te bereiken is, komt u in de onderhoudsvriendelijke betegelde achtertuin. De bijkeuken beschikt over opbergruimte, witwasaansluiting, spoelbak en een extra koelkast. In de achtertuin kunt u genieten van het buiten zijn. Een praktisch tuinhuisje zorgt voor extra bergruimte.

Kortom, deze woning biedt veel gemakken: veel leefruimte, moderne voorzieningen, goede isolatie en een fijne tuin met tuinhuisje. De woning staat in een wijk in Leek, een sfeervol dorp gelegen in de gemeente Westerkwartier. Het dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van de grotere steden zoals Groningen, Leeuwarden en Assen. Naast vele voorzieningen staat Leek ook bekend om zijn natuur, waaronder het Landgoed Nienoord en Leekstermeer, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Luxe open woonkeuken met kookeiland
- Praktisch ingerichte bijkeuken, als verlengstuk van je leefruimte
- 4 slaapkamers
- HR++ beglazing
- Vloerverwarming op de begane grond

Bent u enthousiast geworden over deze prachtige hoekwoning? Neem dan direct contact met ons op! Wij plannen graag een bezichtiging met u in.