Woning te koop: Hoannekamp 28 8525ET Langweer

Hoannekamp 28

Langweer 8525ET

Verkoopmakelaar

Makelaardij Bijstra B.V. Gaestdyk 49
Tjerkgaast 8522MZ

0514-531958
info@bijstra.nl
www.bijstra.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 96 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 april 2025

Omschrijving

In een rustige straat, aan de rand van het dorp, staat deze moderne tussenwoning op een perceel van 149 m². Op steenworpafstand, aan het einde van de straat, geniet je van het weidse uitzicht over de landerijen. De woning heeft 3 slaapkamers, kunststof kozijnen, een cv-ketel van december 2023 en energielabel C. De voortuin is gelegen op het zuiden, de achtertuin op het noorden, deze is ook bereikbaar via de steeg, in de achtertuin staat ook nog een houten berging van 2.20x1.44 m. Een mooie kans voor starters maar ook een prima gezinswoning, kom snel eens kijken of dit jou/jullie nieuwe thuis kan worden.

Indeling
We leiden je graag alvast rond:
Nadat we de auto in de straat hebben geparkeerd betreden we de woning via de voordeur en komen in de hal met toilet, inbouwkast, meterkast en trapopgang, lopen we door dan komen we in de ruime open keuken met parallel keukenopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een nieuwe koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, de open nis naar de woonkamer maakt dat de ruimtes sfeervol, ruimtelijk en licht zijn. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde. Achter de keuken bevindt zich de geïsoleerde bijkeuken met een klein aanrechtblokje en aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens achterdeur naar de achtertuin, aansluitend is een berging met schuifdeurkasten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer met douche, 2e toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via de vaste trapopgang komen we op de zolder/berging.

Bijzonderheden
De woning is traditioneel gebouwd in 1967 en geïsoleerd d.m.v. dak- en spouwmuurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen, wat de woning onderhoudsvriendelijk maakt. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is nieuw geplaatst in december 2023 en eigendom. De vloer van de begane grond is deels beton en deels hout, de verdiepingsvloeren zijn van hout, allen afgewerkt met een laminaatvloer.

De Hoannekamp 28 in het kort:
- tussenwoning van 1967
- mooie starters- of gezinswoning
- 149 m² perceeloppervlakte
- 96 m² woonoppervlakte
- 3 slaapkamers
- nieuwe cv-ketel (dec. 2023)
- glasvezel
- energielabel C
- nieuwe koel-vriescombinatie
- aan rand van het dorp
- in rustige straat

Wil je meer weten over Langweer lees dan hier verder.

Langweer, Langwar in het Fries, is een bekend watersportdorp, gelegen aan de Langweerder Wielen. In Langweer en omgeving is voldoende te beleven, watersportliefhebbers kunnen hun hart hier ophalen, zeilen, surfen of stap in een sloep en geniet zomers van de Friese meren, of sla een balletje op de golfbaan die op slechts 2 kilometer afstand ligt. Je kunt ook nog eens heerlijk uit eten in het historische en gezellige centrum van Langweer, of pak een gezellig terrasje. En de A6 is op ca. 10 autominuten, wat wil je nog meer.

In het gezellige centrum vind je ook nog diverse leuke winkeltjes, een bakker, slager, een seizoens supermarkt etc. De dorpen Sint Nicolaasga en Joure zijn gelegen op korte afstand, in het grotere dorp Joure vind je een uitgebreid winkelaanbod in het centrum, meerdere supermarkten, bouwmarkten etc., Sint Nicolaasga heeft een o.a. Jumbo, drogist, bakker, slager, kledingwinkel etc.

Langweer heeft een basisschool en er is een kinderopvang.

Ben je ook zo enthousiast over Langweer en deze woning, maak dan snel een afspraak om te komen kijken.