Woning te koop: Bouwdijk 13 8374KT Kuinre

Bouwdijk 13

Kuinre 8374KT

Verkoopmakelaar

Makelaardij Middelbrink Domineeswal 1
Blokzijl 8356DS

0527-253370
mail@middelbrink.info
www.middelbrink.info

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 1 april 2025

Omschrijving

Welkom aan de Bouwdijk 13

Een magnifiek afgewerkte twee-onder-een-kapwoning, volledig verduurzaamd en strak afgewerkt.

In het prachtige lintdorp Kuinre vind je deze tot in de puntjes verzorgde woning. Met vrij uitzicht over de landerijen en aan de achterzijde gelegen aan het vaarwater de Linde, geniet je hier van rust en ruimte.

In 2020 heeft de woning een luxe metamorfose ondergaan. Aan de achterzijde is een aanbouw gerealiseerd, en met de dakkapel over de volledige achterzijde is de bovenverdieping flink vergroot. Oog voor detail zie je overal terug, van de strakke afwerking tot de slim gecreëerde opbergmogelijkheden.

Indeling

Begane grond
Via de luxe entree met moderne inbouwkasten loop je richting de knusse woonkamer aan de voorzijde. Stalen taatsdeuren scheiden de woonkamer van de keuken, maar bieden ook de mogelijkheid om beide ruimtes met elkaar te verbinden.
De keuken vormt het hart van het huis, met openslaande deuren naar de tuin en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, koelkast, oven en een magnetron. Achter de keuken ligt de bijkeuken, met een ingebouwde kastenwand voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken bereik je de garage, voorzien van een elektrische deur en volop opbergruimte. Ook is hier de apparatuur voor duurzaam verwarmen en warm water geinstalleerd.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer bereik je via een tussenhal de moderne toiletruimte. De trapopgang in het midden van de woning leidt naar de eerste etage, waar drie slaapkamers en een luxe badkamer te vinden zijn. Dankzij de dakkapel is er volop ruimte. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt, en in de masterbedroom, voorzien van airco, is een strak weggewerkte ingebouwde kast.
De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, dubbele douche, een toilet met inbouwkast en een ligbad.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede etage. In de nok van de woning is hier een sfeervolle vierde slaapkamer gecreëerd, waarbij de balkenstructuur in het zicht is gelaten.

Achtertuin: Een heerlijke westgerichte achtertuin, die uitzicht geeft op de Linde, met daarachter de Waag van Kuinre. Echt een prachtig uitzicht. In de tuin is een degelijke geheel geïsoleerde berging beschikbaar, die rondom voorzien is van een veranda. De voortuin is eveneens netjes ingericht, en biedt vrij uitzicht over de landerijen.

De woning is voor een groot deel (na)geïsoleerd, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat. Daarnaast is de woning uitgerust met duurzame toepassingen zoals een thuisaccu, warmtepomp en zonnepanelen. Huidige eigenaar heeft - jaarrond - nagenoeg geen maandlast meer voor energie! Met deze woning ben je klaar voor de toekomst!

Highlights
- Thuisaccu met een capaciteit van 20 kWh
- Airco in de masterbedroom
- Warmtepomp
- Zonnepanelen
- Elektrische boiler
- Strakke afwerking
- Vier slaapkamers

Kuinre ligt op het kruispunt van Overijssel, Flevoland en Friesland. Je kunt hier heerlijk wandelen in het Kuinderbos, terwijl natuurgebied De Weerribben-Wieden en de Friese landerijen om de hoek liggen.