Woning te koop: Merwedelaan 5 9606RL Kropswolde

Merwedelaan 5

Kropswolde 9606RL

Verkoopmakelaar

Thuis Nieuwbouwmakelaars B.V. Peizerweg 74 2e etage
Groningen 9727AK

050-2104242
info@uw-thuis.nl
www.uw-thuis.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 178 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 maart 2025

Omschrijving

VRIJSTAAND | EIGEN STEIGER | 4 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A | VEEL LEEFRUIMTE

Hier moet je toch bij zijn…een unieke kans om al deze zomer je thuis te hebben aan het Zuidlaardermeer!

Een warm droomhuis vinden wij bij Thuis nieuwbouwmakelaars. Vrijstaand, met een achtertuin aan het water, die zo is aangelegd dat je op en top privacy hebt. Je eigen steiger (met zwemtrap!) en aan de voorzijde gelegen aan een doodlopend straatje, waar de kinderen veilig kunnen leren fietsen.

Dit geweldige huis heeft 4 ruime slaapkamers, veel leefruimte op de begane grond, een keuken voorzien van alle gemakken, een vliering met stahoogte en als klap op de vuurpijl is er een fantastische overkapping met zonwering en verlichting voor vele gezellige avondjes.

Wat maakt dit huis zo bijzonder?
• Eigen steiger in de achtertuin – deze zomer vaar je zó vanuit je tuin het Zuidlaardermeer op!
• Riant perceel van 861 m² – met een groene tuin rondom, onder architectuur aangelegd, met veel privacy en volop speelruimte.
• Perfect voor gezinnen – rustige straat, veilige omgeving en voldoende slaapkamers voor het hele gezin.
• Energielabel A – met 20 zonnepanelen.
• Toplocatie – basisschool op loopafstand, alle voorzieningen vlakbij in Hoogezand en in een mum van tijd ben je met de elektrische fiets, auto of openbaar vervoer (trein!) in de binnenstad van Groningen (of Assen!)

Indeling:
Via de ruime oprit en verzorgde voortuin kom je binnen in de lichte hal met toilet. De royale woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin, met een schuifpui naar het terras met de overkapping. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Daarnaast op de begane grond een extra open kamer (ideaal als speelkamer of thuiskantoor), een bijkeuken en inpandige berging (eventueel om te bouwen tot garage).

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een complete badkamer met 3 wastafels, douche en toilet. Via de vlizotrap bereik je de vliering met stahoogte. Door de slimme indeling, de dakkapel en grote ramen is het overal in huis licht en comfortabel.

Buitenleven:
De achtertuin is een waar paradijs voor watersportliefhebbers én rustzoekers. Hier geniet je van het groen, het water en je eigen steiger. Ideaal om te varen, zwemmen, suppen of schaatsen. Gewoon vanuit je achterdeur. De tuin is onder architectuur ontworpen en biedt volop privacy, zon én schaduw.

Verkoopinformatie:
Bekijk vooral de foto’s en de video van dit leuke huis! Van deze woning is bovendien eigen website beschikbaar, deze vind je via link in de brochure op Funda of rechtstreeks: webspace.yisual.com/merwedelaan5

Dit is toch wat je zoekt! Bel of mail ons voor een bezichtiging!