Woning te koop: Artesiaplantsoen 7 2396XJ Koudekerk aan den Rijn

Artesiaplantsoen 7

Koudekerk aan den Rijn 2396XJ

Verkoopmakelaar

De Wekker Wonen Evenaar 140
Alphen aan den Rijn 2408JS

0172-416353
info@dewekkerwonen.nl
www.dewekkerwonen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 25 maart 2025

Omschrijving

OPEN HUIS op WOENSDAG 2 APRIL van 16.00-17.30 UUR
ANDER MOMENT BEZICHTIGEN KAN OOK IN OVERLEG

Leuke tussenwoning met 4 slaapkamers en heerlijk beschutte tuin op ZW. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over 6 zonnepanelen. Gelegen in een autoluwe "groene" straat op een gewilde locatie in de Randstad/het Groene Hart en op loopafstand van vele voorzieningen. Oplevering kan snel.

De INDELING van de woning is als volgt:
Ruime voortuin voorzien van nette bestrating i.c.m. speelse border. Via de voortuin komt u binnen in de woning. Lange gang met garderobemogelijkheid. De gang brengt u naar de trap richting de 1e verdieping, naar een diepe trapkast, naar de meterkast en naar de toiletruimte. De toiletruimte is netjes en voorzien van antraciet vloertegels en witte wandtegels. Verder treft u hier een staand toilet en een raampje. Via de gang bereikt u ook het woongedeelte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen aan weerszijden, hierdoor kijkt u voor uit op een groen plantsoen en achter op de beschutte tuin. U heeft in de woonkamer voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek en een lange eettafel bij de keuken. De open L-vormige keuken in de kleur crème wit beschikt over een houtlook aanrechtblad en veel keukenkastjes. Verder treft u hier een inbouwoven, een vaatwasser, een inductie kookplaat met afzuigkap, een wastafel met mengkraan en een koel/vries combinatie. Via de keuken bereikt u de achtertuin gelegen op het Zuid Westen. Door de ligging zit u hier heerlijk privé. Een screen aan de achterzijde houdt uw woonkamer in de zomer koel. De tuin is bestraat en beschikt over een kleine vijver in een speels aangelegde border met veel groen. Via de achtertuin heeft u toegang tot een gedeeld achterom en tot een ruime stenen berging.

1E VERDIEPING
Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met screen, 1 kinderslaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft een kunststof draai kiep raam en is voorzien van crème kleurige wandtegels i.c.m. terracotta kleurige vloertegels. U treft hier verder een ruime douche, een radiator, een wastafel en meubel.

2E VERDIEPING
Op de overloop bevindt zich de cv opstelplaats, ruimte voor wasmachine/droger, een Velux kunststof dakraam, veel bergruimte onder de knieschotten en toegang tot een royale 4e kamer. Deze kamer beschikt over een groot Velux kunststof dakraam en is daardoor heerlijk licht. Ook treft u hier een praktische wastafel en nog meer bergruimte onder de knieschotten. De voorzolder is geïsoleerd.

LOCATIE
Deze leuke woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. U bereikt het ‘Hofstedepark’ met een grote speeltuin en het Prins Willem-Alexander zwembad binnen enkele minuten fietsen. Ook de Oude Rijn en de gezellige dorpskernen van Koudekerk en Hazerswoude-Rijndijk liggen nabij. De uitvalswegen richting de grote steden in de randstad zijn binnen 10 autominuten te bereiken.