Woning te koop: De Paden 43 9298PJ Kollumerzwaag

De Paden 43

Kollumerzwaag 9298PJ

Verkoopmakelaar

Van der Schaaf & Schievink Voorstraat 14
Kollum 9291CK

0511-452221
info@vanderschaafschievink.nl
www.vanderschaafschievink.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 102 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 3 april 2025

Omschrijving

Op mooie rustige en kindvriendelijke stand gelegen 2/1-kapwoning met garage en ruime tuin aan de achterzijde.

De woning ligt aan een doodlopende straat in een zeer kindvriendelijke woonomgeving. Er is sprake van een kleine voortuin met oprit en een diepe en brede, besloten achtertuin. De woning is hier en daar gedateerd maar daar is in de prijsstelling rekening mee gehouden. Dit biedt een koper de gelegenheid de woning geheel naar eigen smaak verder in te richten.

Indeling
Entree met hal, voorzien van meterkast en toilet, vanuit de hal kom je in de ruime L-vormige woonkamer met aan de voorzijde de inbouwkeuken met inbouwapparatuur in een U-opstelling. De woonkamer is tuingericht en via een enkele deur loop je zo de tuin in. Vanuit de centrale hal is ook de garage bereikbaar. Deze is opgedeeld in twee vertrekken, waarvan één als bijkeuken dient met een loopdeur naar de achtertuin. De bergruimte aan de voorzijde beschikt over een een kanteldeur. Tevens is nog zolderruimte beschikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast met CV-ketel, 4 slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een deur naar het brede balkon. Via de overloop kom je tevens in de badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden
• De woning staat op een kavel eigen grond van 307 m2;
• Naast de garage bevindt zich voldoende ruimte om de achtertuin te bereiken of extra bergruimte te creëren;
• Er is sprake van deels dubbel en deels enkel glas;
• De woning wordt centraal verwarmd met HR-combiketel (Intergas);
• Rustige ligging aan doodlopend straatje maar wel met auto bereikbaar!
• Kollumersweach is een sfeervol dorp en alle gewenste voorzieningen zijn binnen een straal van 4 km te bereiken;

Hoewel de woning aandacht nodig heeft, biedt het voor de starter een unieke kans om een royale gezinswoning te verkrijgen!

Vraagprijs: € 265.000,- k.k.
Bezichtigingen graag aanvragen via de mail of funda.