Woning te koop: Kerkepad 8 1767CJ Kolhorn

Kerkepad 8

Kolhorn 1767CJ

Verkoopmakelaar

Makelaardij Westhuis Laan 2
Schagen 1741EB

0224-217119
info@westhuismakelaardij.nl
www.westhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 april 2025

Omschrijving

Wonen in het charmante Kolhorn: jouw droomhuis wacht op je!

Welkom in het schilderachtige Kolhorn, een dorp dat doordrenkt is van geschiedenis en charme. Hier, met een prachtig uitzicht op de iconische Laurenskerk, staat jouw toekomstige thuis op je te wachten! Deze 2-onder-1-kapwoning met garage biedt alles wat je zoekt.

Met drie fijne slaapkamers en zelfs de mogelijkheid om een vierde te creëren, is er volop ruimte voor het hele gezin. De halfopen keuken nodigt uit tot koken en gezellig samenzijn. In 2021 is de badkamer en het toilet volledig vernieuwd en voorzien van luxe afwerking, zodat je kunt genieten van modern comfort.

Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst met maar liefst 10 zonnepanelen (2023) en een Intergas CV-ketel (2024). Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig!

Extra's die het verschil maken: De vrijstaande houten berging biedt volop opbergruimte, terwijl de garage perfect is voor je auto of als extra opslag. De ligging maakt het plaatje compleet: Kolhorn staat bekend om zijn nostalgische straatjes, gezellige recreatiehaven en de beroemde nachtmarkt die drie keer per jaar plaatsvindt. Hier ervaar je het echte dorpsgevoel met alle gemakken binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, meterkast, luxe toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Toegang tot de halfopen keuken met 5-pits extra breed gasfornuis met oven, vaatwasser en kokend waterkraan. Lichte doorzon woonkamer met gestuukt plafond en laminaatvloer. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, luxe badkamer met inloopdouche, bad, vrijdragend toilet, wastafel en designradiator.

Zolder verdieping
Een ruime zolderverdieping waar de wasmachine-, CV-ketel opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen zich bevinden. Hier kan een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin
In de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, bevindt zich een aangebouwde houten berging voorzien van elektra en een vrijstaande houten garage met elektra en openslaande dubbele deuren. Aan de voorzijde een carport aan de berging.

Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan! Kom langs en ontdek zelf waarom dit huis jouw nieuwe thuis moet worden. Wonen in Kolhorn is wonen in een ansichtkaart – en dat kan binnenkort werkelijkheid worden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!