nieuw beschikbaar

Klokmakkerij 20

8501ZS Joure

€ 485.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 164 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 3 april 2025

Verkoopmakelaar

Regent Makelaars

Heerenveen

Neem contact op met de makelaar

+ 59

Bekijk meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige woning in het gezellige Joure? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kap woning precies wat u zoekt! Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven, met maar liefst 5 slaapkamers, een inpandige garage en een moderne afwerking. De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van 17 zonnepanelen. Daarnaast is er een hybride warmtepomp geïnstalleerd. De grotendeels vernieuwde(2023) beglazing zorgt voor optimale isolatie en een hoog wooncomfort. De woning ligt nabij uitvalswegen als de A6 en A7 en op fietsafstand van centrum van Joure.

Indeling;
entree, middels de hal met zwevend toilet en vernieuwde meterkast bereikt u de L-vormige woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen en de gezellige gashaard. De massieve parket vloer is in nette staat. Aan de achterzijde vindt u de aluminium schuifpui welke veel contact met de tuin biedt. Om het hoekje bereikt u de moderne half open keuken. De keuken is onder andere voorzien van inductieplaat, afzuiging, combi-oven, koel-vriescombi, vaatwasser en een 7 liter Quooker.
Middels de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine- en drogeropstelling bereikt de ruime inpandige garage. De garage is geïsoleerd en voorzien van elektrische garagedeur.

Eerste verdieping
Middels ruime overloop bereikt u de vier slaapkamers waarvan de grootste maar liefst 26m2 is. De andere drie kamers zijn ook ruim te noemen. Als laatst vindt u hier de moderne badkamer welke voorzien is van brede spoelbak met dubbele kranen, extra brede inloopdouche, ligbad met jets, design radiator, elektrische vloerverwarming en extra toilet.

Zolderverdieping
Via de vaste trap bereikt de zolderverdieping. Hier vindt u de CV ketel(2018) en regelpaneel van de hybride warmtepomp(2023). Daarbij vindt u hier de vijfde slaapkamer.

De zonnige tuin is fraai aangelegd en is privacy biedend. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd zodat u altijd een plekje in de zon kunt vinden. De kas wordt op dit moment gebruikt als serre waar u al vroeg in het seizoen heerlijk kunt vertoeven.

Extra's
- Voorzien van 17 zonnepanelen
- Hybride warmtepomp van Quatt 2023
- HR CV ketel 2018.
- Volledig geïsoleerd
- In 2023 grotendeels voorzien van HR++ glas
- Waterontharder aanwezig
- In 2020 voorzien van bodemisolatie en 2023 is het dak na-geïsoleerd.

Interesse? Regent makelaars leidt u graag rondt in deze moderne en energiezuinige woning!