Woning te koop: Goudplevier 94 8271GC IJsselmuiden

Goudplevier 94

IJsselmuiden 8271GC

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
IJsselmuiden 8271AT

038-3335620
info@bergmakelaardij.nl
www.bergmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 102 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 april 2025

Omschrijving

2-onder-1-kapwoning met garage, carport én vier slaapkamers – een heerlijk familiehuis in een geliefde woonwijk!

Deze fijne twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt:
o.a. een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een heerlijke tuin met veel privacy.

De rustige ligging in een kindvriendelijke wijk maakt dit huis extra aantrekkelijk voor gezinnen.

Met een eigen oprit, carport én garage is parkeren nooit een probleem – je voelt je hier direct thuis!

Locatie / Ligging:
Gelegen in de populaire woonwijk Losse Landen bevindt deze woning zich in een rustige, prettige straat met alle voorzieningen dichtbij.
Op fietsafstand liggen het Kulturhus, het Markeresplein, het station en de gezellige binnenstad van Kampen.
Voor gezinnen is het hier ideaal wonen, dankzij de aanwezigheid van speeltuinen, basisscholen en diverse winkels in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin met oprit en carport, geschikt voor twee auto's, bereik je de entree van de woning.
In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de lichte woonkamer met een strakke laminaatvloer en een handige trapkast.
De woonkamer biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en loopt over in de tuingerichte keuken, opgesteld in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur.
De keuken is deels afgescheiden van de woonkamer met een halfhoog muurtje.
Aangrenzend is de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en volop bergruimte.
Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar.
Via de woonkamer kom je in een tweede hal met het toilet (voorzien van fontein) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer met een grote schuifdeurkast en een Frans balkon.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, direct naast de badkamer.
De derde slaapkamer bevindt zich boven de carport en is eveneens ruim bemeten.
De badkamer is volledig betegeld in witte tinten en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met bijpassende kast, tweede toilet (zwevend) en een handdoekradiator.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een royale overloop, veel bergruimte en de opstelling van de CV-ketel. De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt volop ruimte en licht.

Tuin & garage:
De tuin is gelegen op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk ingericht met grote moderne tegels en beplante borders rondom.
Achterin vind je een tuingedeelte met diverse struiken en planten, voor degene met groene vingers een fijne plek.

Aan de rechterzijde van de tuin bevindt zich de ruime garage met kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur en ramen aan de tuinzijde.
De garage is voorzien van elektra en een betontegelvloer – perfect voor opslag, hobby of klusruimte.