Woning te koop: Hobbemastraat 24 8271AH IJsselmuiden

Hobbemastraat 24

IJsselmuiden 8271AH

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
IJsselmuiden 8271AT

038-3335620
info@bergmakelaardij.nl
www.bergmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 151 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 maart 2025

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met royale tuin en veel privacy!

Welkom aan de Hobbemastraat 24 in IJsselmuiden!
Deze prachtige vrijstaande woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, rust en een heerlijke tuin met volop privacy.
Gelegen op een royaal perceel, combineert deze woning het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen in zowel IJsselmuiden als Kampen.
Hier woont u in alle comfort, met voldoende ruimte voor het hele gezin!

Ligging
Deze woning ligt op een prachtige en rustige locatie aan de voorkant van IJsselmuiden, nabij het sfeervolle Zoddepark met de dierenweide.
Hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van de groene omgeving.
U woont in een fijne, kindvriendelijke buurt met een grote speeltuin iets verderop in de straat en met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs op korte afstand.
Bovendien bent u binnen enkele minuten in het historische centrum van Kampen, waar u kunt struinen door gezellige straatjes, genieten van een hapje en drankje of cultuur snuiven.

Begane grond
Via de brede oprit bereikt u de entree van de woning.
In de hal bevinden zich het toilet met fontein, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de royale woonkamer.
De woonkamer straalt ruimte en licht uit dankzij de grote raampartijen rondom, waardoor u een prachtig uitzicht heeft op de tuin.
De open keuken, in een hoekopstelling, is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparaten, ideaal voor de kookliefhebber.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de achterkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Hier vindt u tevens een loopdeur naar de tuin en een doorgang naar de royale garage, die van alle gemakken is voorzien.
De garage beschikt over een extra keukenblok, elektra/verlichting, een wateraansluiting en verwarming, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting.
De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste schuifdeurkast en openslaande deuren naar een sfeervol balkon.
De badkamer is een fijne ruimte voor ontspanning met een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en dubbele wastafels, waardoor het ochtendritueel voor het hele gezin soepel verloopt.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een royale open ruimte tot in de nok, met twee dakramen die zorgen voor een fijne lichtinval.
Momenteel is deze ruimte ingericht als logeerkamer, maar deze verdieping biedt talloze mogelijkheden: een extra slaapkamer, een werk- of hobbyruimte of een speelzolder voor de kinderen.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is overzichtelijk en ruimtelijk ingedeeld.
De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat u de hele dag kunt genieten van de zon.
Direct aan de woning grenst een ruim bestraat terras, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden.
Het riante gazon biedt volop ruimte voor ontspanning en spel, terwijl het prachtige, grote tuinhuis de kers op de taart is.
Dit sfeervolle tuinhuis is van alle gemakken voorzien en biedt de perfecte plek om het hele jaar door te genieten.
Het beschikt over een keuken met wateraansluiting (koud & warm), een koelkast, een knusse houtkachel, heaters en glazen schuifwanden waarmee u het geheel kunt afsluiten.
Een ideale plek voor gezellige avonden, een borrel met vrienden of zelfs een rustige thuiswerkplek.

In het verlengde van de garage en bijkeuken zijn een aantal heipalen geslagen waarmee de woning uitgebouwd kan worden.

Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met een royale tuin en veel privacy?
Dan is dit uw kans! Kom langs en laat u verrassen!