Woning te koop: Boterbloem 24 8271DT IJsselmuiden

Boterbloem 24

IJsselmuiden 8271DT

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
IJsselmuiden 8271AT

038-3335620
info@bergmakelaardij.nl
www.bergmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 140 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 24 maart 2025

Omschrijving

Prachtige drive-in woning met spectaculair uitzicht!

Grijp deze unieke kans om te wonen op een toplocatie!

Aan de rand van het centrum van IJsselmuiden, met panoramisch uitzicht over de landerijen en het Ganzendiep, vind je deze schitterende drive-in woning.
Met een speelse indeling waar de slaapkamers op de begane grond zijn gesitueerd en de woonkamer op de eerste verdieping, geniet je optimaal van het prachtige uitzicht.

De woning is stijlvol ingericht met een ruime, lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond.
Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping met een royale slaapkamer en eigen dakterras, een inpandige garage en een houten schuur met carport.
De zonnige achtertuin, gelegen aan het water, biedt ultieme rust en privacy.

Locatie/Ligging:
Gelegen in een rustige straat aan de rand van het centrum van IJsselmuiden, met aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht.
Op korte afstand vind je het Markeresplein met diverse winkels en een supermarkt, scholen, sportverenigingen, de rivier De IJssel en de historische binnenstad van Kampen.
Daarnaast zijn diverse uitvalswegen en het station (trein/bus) dichtbij.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met eigen oprit en toegang tot de inpandige garage, veel ruimte naast de woning met een carport en houtopslag.
Via een trap bereik je de entree.

1e Verdieping:
Entree/hal, meterkast, (zwevend) toilet met fontein en toegang tot de woonkamer en het balkon aan de achterzijde.
De ruime, lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een schouw en houthaard en een rustieke houten vloer. Geniet van het schitterende uitzicht over de dijk en landerijen, vooral vanaf het balkon.
De open keuken, aan de voorzijde, heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een zwart granieten aanrechtblad.
Naast de keuken is de trap naar het souterrain en de tweede verdieping.

Souterrain (Begane grond):
Trap naar beneden naar drie ruime slaapkamers, de badkamer en de garage. Aan de voorzijde twee slaapkamers met uitzicht op de voortuin.
Aan de achterzijde de grote ouderslaapkamer en badkamer met uitzicht op de achtertuin en de dijk.
De slaapkamers zijn voorzien van tapijt, wat lekker warm en zacht aanvoelt.
De badkamer is volledig betegeld in lichte kleuren en beschikt over een douchehoek, groot wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede (zwevend) toilet.
De inpandige garage heeft een kanteldeur aan de voorzijde en toegang tot de tuin aan de achterzijde.
Met elektra, water, verwarming en ruimte voor wasmachine, droger en veel opslag.

2e Verdieping:
Zolderverdieping met ruime overloop en CV-opstelling. De hoogte biedt ruimte voor extra opbergruimte.
Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een prettige kamer met nokhoogte, wastafel en eigen dakterras.
Ideaal voor zonnen of genieten van het uitzicht in alle privacy.

Tuin:
Heerlijke, vrij gelegen achtertuin op het noordwesten.
Hier geniet je van rust, privacy en een fantastisch uitzicht.
De tuin is breed en biedt veel ruimte naast de woning met een houten schuur met openslaande deuren.
De tuin is speels ingericht met diverse beplanting, van kleurrijke bloemen en struiken tot grotere bomen.
Het kleine terras bij de woning biedt schaduw, terwijl het grotere terras volop zon biedt.

Kom langs en ervaar deze prachtige woning zelf!