Woning te koop: Goudplevier 48 8271GB IJsselmuiden

Goudplevier 48

IJsselmuiden 8271GB

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
IJsselmuiden 8271AT

038-3335620
info@bergmakelaardij.nl
www.bergmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 12 maart 2025

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.

MAIL ONS UW GEGEVENS (incl. telefoonnummer) DAN PLAATSEN WE U OP DE RESERVELIJST EN KUNNEN WE U BELLEN ALS ER EEN BEZICHTIGING UITVALT. - info@bergmakelaardij.nl

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een toplocatie in IJsselmuiden?
Deze sfeervolle tussenwoning in de geliefde wijk Losse Landen heeft alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met open keuken, een ruime serre, vier slaapkamers en een fijne tuin op het noordoosten.
Gelegen in een rustige straat, met speeltuinen, winkels en scholen om de hoek én op fietsafstand van het Kulturhus, het Markeresplein, het station en de binnenstad.

Bovendien is deze woning volledig instapklaar, met een energielabel A, waardoor je direct zorgeloos kunt genieten van optimaal wooncomfort.
Dit is dé kans om comfortabel en centraal te wonen!

Locatie/Ligging
Wonen in Losse Landen betekent wonen in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op een paar minuten fietsen vind je het Kulturhus, waar je terecht kunt voor sport en cultuur, en het Markeresplein voor je dagelijkse boodschappen.
Nog dichterbij ligt een supermarkt voor extra gemak.
Het station is eveneens binnen handbereik, waardoor je een snelle verbinding hebt naar Zwolle en verder.
De gezellige binnenstad van Kampen ligt op steenworp afstand – perfect voor een middagje winkelen of een terrasje pakken.
Voor de kinderen zijn er meerdere speeltuinen in de buurt en diverse scholen op loopafstand. Kortom: een heerlijke plek om te wonen!

Bij binnenkomst word je meteen verrast door de lichte en uitnodigende sfeer.
De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de meterkast.
Vanuit hier stap je de keuken in, waar een heerlijke open leefruimte op je wacht.
De moderne open keuken is een echte eyecatcher en perfect voor kookliefhebbers.
Uitgerust met strakke inbouwapparatuur, een fraai werkblad en voldoende kastruimte, is dit een plek waar koken en gezelligheid samenkomen.
Terwijl je een uitgebreid diner bereidt, blijf je gemakkelijk in contact met familie of vrienden – ideaal voor lange, gezellige avonden.

Vanuit de keuken loop je de woonkamer in, een lichte en sfeervolle ruimte die uitnodigt tot ontspannen.
De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en maken de kamer ruimtelijk en open.
Hier is genoeg plek voor een comfortabele zithoek om samen te komen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk functioneel ingedeeld.
De grootste kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast, terwijl de andere twee kamers geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of inloopkast.
De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel.
Praktisch, fris en helemaal van deze tijd!

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een ruime overloop aantreft met de cv-opstelling en extra bergruimte.
Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer – een verrassend ruime kamer met extra opbergruimte achter de knieschotten.
Ideaal als tienerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor!

Tuin & Serre:
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen.
Dankzij de ligging op het noordoosten geniet je hier in de ochtend en vroege middag van de zon, terwijl je in de avond een beschutte plek hebt om lekker buiten te zitten.
De tuin biedt ruimte voor meerdere zitjes en is voorzien van een houten berging.

En dan hét pronkstuk van de tuin, de serre!
Dit fantastische verlengstuk van de woonkamer zorgt ervoor dat je het hele jaar door kunt genieten van een extra leefruimte.
In de zomer zet je de deuren wagenwijd open en haal je buiten naar binnen, terwijl je in de winter een knusse plek creëert met een plaid en sfeerverlichting.
Of je nu wilt ontspannen, borrelen of een goed boek wilt lezen, hier kan het allemaal.
Kortom, een ruimte die écht iets extra’s toevoegt aan deze woning.

Daarnaast is er aan de voorzijde nog een extra schuur, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap.
Erg praktisch en fijn in gebruik!

Deze instapklare tussenwoning heeft alles in huis voor een comfortabel en gezellig thuis.
Lichte ruimtes, een moderne afwerking en een fantastische serre maken dit een unieke kans in Losse Landen.
Kom snel kijken en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning!