Woning te koop: Gentsestraat 9 4561EH Hulst

Gentsestraat 9

Hulst 4561EH

Verkoopmakelaar

Kindt & Biesbroeck Makelaardij Axelsestraat 2
Terneuzen 4537AJ

0115-760500
terneuzen@kindtenbiesbroeck.nl
www.kindtenbiesbroeck.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 246 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 26 maart 2025

Omschrijving

Halfvrijstaand herenhuis in de binnenstad gelegen met mooie stadstuin en schuur.
Terrein met 15 verhuurde garageboxen behorend bij het geheel.

Bouwjaar: 1920
Inhoud: 939 m3
Perceel: 910 m2
Woonoppervlak: 246 m2

Entree aan de voorzijde van de woning. Hal welke over de gehele diepte van de woning doorloopt, hierin bevindt zich de toiletruimte en bordestrap naar de verdieping met daaronder een ruime en droge kelder. Riante woonkamer, onderverdeeld in drie gedeelten. Aan de voorzijde de zitkamer met zicht op de Gentsestraat, in het midden de eetkamer, en aan de achterzijde een tweede zitgedeelte met schouwpartij, voorzien van een elektrische haard, en schuifpui naar het zonnige terras. Via de eerder genoemde hal komt men in de royale woonkeuken met mooi zicht op de achtertuin. Het keukenblok biedt (naast de vaste kasten) veel opbergmogelijkheden en beschikt qua apparatuur over een koelkast, combi-oven, vaatwasser, 6-pits fornuis met afzuigkap en 1½ spoelbak. In een afgesloten ruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, daarnaast is er een bergruimte.

Via de bordestrap komt men op de verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer welke is uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad en separate douche. Verder bevindt zich hier de bad geiser.

Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Momenteel is dit een grote open ruimte, de mogelijkheid bestaat om twee extra kamers te realiseren. Verder staat hier de cv-ketel (1999).

De tuin is gelegen op het zuidoosten. Door de grootte is er altijd een plekje in de zon te vinden gedurende de dag. Aan de zijkant bevindt zich een poort welke uitkomt in de Reinaertsteeg. In de hoek van de tuin staat de mooie authentieke schuur met mansardekap welke is onderverdeeld in drie ruimtes, een wasruimte, een berging en een garage.

De tuin grenst aan de achterzijde aan een plein met 15 garages. Dit plein is volledig in eigendom. De 15 garages zijn momenteel allemaal verhuurd. De dakbedekking is uitgevoerd met (asbesthoudende) golfplaten.