Woning te koop: Ambachtsweg 124 1271CJ Huizen

Ambachtsweg 124

Huizen 1271CJ

Verkoopmakelaar

Van Breukelen makelaars in zekerheid Koninginnelaan 40
Soest 3762DG

035-6017962
makelaardij@vanbreukelen.nu
www.vanbreukelen.nu

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 28 maart 2025

Omschrijving

Wat is dit een fantastische plek. Wonen aan de haven van Huizen in een licht en modern 3-kamer appartement met 2 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, balkon op het westen en een berging in de onderbouw.

“Bruisen in Huizen”
Dit instapklare appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Op loopafstand is het Nautisch Kwartier, het strand en openbaar vervoer. Het Nautisch Kwartier is een plek waar je volop kan genieten van verschillende horecagelegenheden. De supermarkt is maar 15 minuten lopen en met de auto bereik je binnen 10 minuten de A27/A1. Voor het appartementencomplex is meer dan genoeg openbare parkeergelegenheid.

De VVE is actief en betrokken bij onder andere het verduurzamen van het complex. De maandelijkse servicekosten zijn € 162,94. Een groot voordeel is dat je eigen meters hebt voor gas, water en elektra.

Indeling
Centrale entree met bellentableau en trappenhuis. Aan de voorzijde is een aparte deur naar alle bergingen.

Appartement: ruime hal, opstelling eettafel, sfeervolle woonkamer met toegang naar het zonnige balkon. Een op maat gemaakte bank met op maat gemaakte kussens maakt het balkon helemaal af. Hier kan je heerlijk ontspannen en genieten van een drankje met uitzicht op de boten. De luxe open keuken is een echte eyecatcher en v.v. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en combimagnetron. Het appartement is goed ingedeeld en er is goed nagedacht over de indeling, separaat toilet, moderne badkamer met inloopdouche, design radiator en wastafelmeubel, 2 slaapkamers welke zich aan de achterzijde bevinden en een aparte wasruimte met aansluitingen voor je wasmachine en opstelling cv-ketel.

Bijzonderheden
- Het gehele appartement is v.v. dubbelglas;
- Balkon gelegen op het westen;
- Het appartement is lekker licht.
- Eigen meters voor gas, water en elektra;
- Remeha Avanta 28c uit 2018 en welke keurig is onderhouden;
- Berging in de onderbouw;
- De servicekosten bedragen € 162,94 per maand. Dit is inclusief opstalverzekering, onderhoud en reservering voor groot onderhoud etc.
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Zeer centrale ligging met alle voorzieningen op fiets-/loopafstand;
- Geen erfpacht.