Woning te koop: Stoeterij 11 6851NW Huissen

Stoeterij 11

Huissen 6851NW

Verkoopmakelaar

Zaat Vastgoed Van Wijkplein 1
Huissen 6851MC

026-3884003
zaat@zaatvastgoed.nl
www.zaatvastgoed.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 april 2025

Omschrijving

Wonen op de begane grond, in een kleinschalig complex op een steenworp van het levendige centrum van Huissen – dát is wat dit tweekamerappartement uit 2004 te bieden heeft. De benedenwoning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer, strakke badkamer en een heerlijk terras waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

Met het bruisende centrum van Huissen op loop-/fietsafstand en een bushalte pal voor het complex bevindt dit appartement op een handige en centrale plek. In de directe omgeving zijn onder meer een speelveld, groenperken en waterpartijen aanwezig, evenals een medisch centrum, een supermarkt en basisschool met opvang iets verderop. Buursteden Arnhem en Nijmegen en het landelijke wegennet zijn hiervandaan uitstekend bereikbaar.

Indeling
Overdekte entree met bellen- & brievenbustableau naar de centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de ruime inpandige privéberging (v.v. elektra). Doorloop naar het appartement gelegen op de begane grond.

Appartement: entree/hal met videofooninstallatie, meterkast en toilet met fontein. Toegang tot de living, een grote open ruimte met openslaande deuren richting het terras. De open keuken is in L-vorm opgesteld en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, pannencarrousel en (boven)kastruimte. De keuken heeft een nette uitstraling. De slaapkamer is ruim van opzet en gesitueerd aan de achterzijde. In de inpandige berging zijn, naast opslagruimte, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Smartline HR Baseline, 2004) te vinden. De badkamer is strak ingericht met een douche, wastafelmeubel en wandkast.

Bijzonderheden
Het appartement is in 2004 gerealiseerd en optimaal geïsoleerd (energielabel A). Alle ruimtes in het appartement zijn voorzien van een nette laminaatvloer, met uitzondering van de betegelde sanitaire ruimtes. De Vereniging van Eigenaren, die een bijdrage van € 172.44 per maand vraagt, is actief en financieel gezond.

Gebruiksoppervlakte wonen: 80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud woning: ca. 276 m³

Vraagprijs: €325.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg